华鸿珑悦轩(售楼处)首页网站-华鸿珑悦轩销售中心欢迎您-华鸿珑悦轩楼盘详情-配套-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨华鸿珑悦轩✨✽✽✽✽

💎华鸿珑悦轩售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

华鸿珑悦轩售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

珑悦轩位于东区CBD地段，整体规划为低密度住宅，提供更舒适的生活体验。项目附近有市一中、朗晴小学等优质学区资源。所在片区生活配套多元，涵盖博爱医院等医疗配套，金字山公园、孙文纪念公园等公园配套，以及远洋、利和、假日等繁华商圈。

醇熟配套、品质生活的臻选

一个可以称之为“典范”的人居环境，离不开完善配套的支持。

商业上，项目周围集聚中山高级成熟商圈，远洋商圈、利和商圈、假日商圈等繁华商圈吃喝玩乐购一站尽享；生态上，云集孙文公园、金字山公园、金钟湖公园、紫马岭公园等城市公园，宜养宜居值满分。

华鸿珑悦轩售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

效果示意图

名校在旁、教育领航

教育上，项目周边荟聚市内顶级名校资源，东临省一级机关第二幼儿园，紧挨省一级中山市一中，南面紧靠省一级朗晴小学，真正做到家门口即名校。

同时，项目重金打造约20000m²华鸿教育城，让孩子在良好环境的潜移默化中学习、培养孩子良好的品行，为成才之路打下坚实的基础！

示意图来源于网络

朗晴小学，拥有超省一级学校标准配备的现代化设施设备和高品质的校园文化设计。现有26个教学班，是由东区办事处斥资7000千万元兴建的一所高规格、高起点的现代化小学。

华鸿珑悦轩售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

图片来源于网络

中山市第一中学，是广东省一级学校，广东省国家级示范性普通高中，广东省普通高中教学水平优秀学校，中山市名列前茅的重点高中。高考学子录取院校包括清华大学、北京大学、南京大学、厦门大学、中央美术学院等国内著名学府，以及香港大学、英国剑桥大学、美国波士顿大学等，本科上线率达99%。

图片来源于网络

品质优越、缔造典范

作为华鸿集团的品质传承之作，【华鸿·珑悦轩】以恰到好处的细节，恰如其分的生活考量，倾筑用心设计，让每位居住者都能拥享专属的理想尺度，堪称典范。

华鸿珑悦轩售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

项目效果图

于繁华城央之上，匠造2.0低密奢宅，超宽楼间距，全13层臻稀小高层。科学的规划设计、奢适的生活尺度、静密的生活空间，在寸土寸金的城区核心板块实属罕见，无一不是高净值人群综合考虑之下的至优选择。

项目效果图

每一个户型，都充分考虑生活实用性与舒适性。匠心设计达到：拥有更大采光面、更好的通风，让阳光清风流动于房屋的每一个角落；每一户标配双阳台，阔绰观景阳台，演绎奢适的生活尺度；主人房套间设计、270°转角飘窗，尊享私密，彰显尊贵身份。

实景图

项目大手笔打造挑高约12米城市会客厅奢华入户大堂、名贵灌木全株移植构筑时尚水景园林、严格甄选高端建筑用材，把控每一处细节，全现楼实景交付，为高净值人群提供一处难得的优质栖息地。

华鸿珑悦轩售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

中山高端人居范本

城市豪宅典范

约100-220㎡低密度奢宅

学府为邻 咫尺繁华

全现楼发售 竞速珍藏

户型品鉴

华鸿珑悦轩售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

✨华鸿珑悦轩✨✽✽✽✽

华鸿珑悦轩售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

华鸿珑悦轩销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009027191

房产信息：

世茂115亿美元境外债重组获批生效 预计可削减78亿美元债务

财联社7月22日讯（记者 王海春）又一家大型房企债务重组，取得重大进展。

记者从知情人士获悉，世茂集团（00813.HK）7月21日完成经香港高等法院批准的协议安排程序，约115亿美元境外债务重组生效。

据了解，世茂境外债务重组总债权金额约144亿美元，涵盖美元票据、银团贷款、双边贷款、以及股东贷款等其他境外债务，其境外债重组获得境外债权人的广泛支持。

“通过本次境外债务重组及后续努力稳定业务经营，公司资产负债表可减少总计约78亿美元的债务，这将显著降低世茂的财务杠杆，并缓解其流动性压力，为公司应对数年来行业结构性挑战创造空间。”世茂方面表示。

境外债重组获批生效之际，世茂在深圳开发的一个“巨无霸”项目或被收储，引发市场关注。

这一项目是世茂在2017年2月获得的。世茂当年以239.43亿元的底价竞得深圳龙岗商住地块。公开资料显示，深港国际中心这一项目，整体计划投资额超500亿元；其竞得的14宗地块中，两宗已经实现开发和销售。

2021年11月，世茂流动性危机浮出水面，因公司资金出现问题，上述巨无霸项目之后陷入停工状态。

世茂出现流动性困难后，将该项目被列入资产处置清单，欲出售该项目。然而，由于体量较大且有不少商办物业，项目未能找到接盘方。

2023年7月，深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物被司法拍卖，该标的物起拍价130.44亿元。

据估价报告，这12宗土地使用权评估价格约149.79亿元，楼面地价15826元/平方米，在建工程评估价13.26亿元；这两项资产（土地使用权+在建工程）整体评估价为163.05亿元。

相较于163.05亿元的整体评估价，标的物以130.44亿元的价格拍卖，相当于打了8折。虽然拍卖折扣幅度不小，然而因无人报名，首次拍卖流拍。

2023年11月，上述资产进行第二次法拍，起拍价则降至104.35亿元。虽然价格进一步大幅度下降，但同样因无人报名，该标的物第二次拍卖再次流拍。

“世茂也想早日完成这一项目的处置，有能力接手项目的企业，世茂也接触了不少，但都没有结果。如果能卖掉，早就转出去了。”熟悉世茂的人士称。

两次拍卖未获成功，该项目处置近日再次传出新消息。

据澎湃新闻报道，中信信托近日向投资人发送一份《关于召开中信信托•深圳龙岗融资集合资金信托计划2025年第一次受益人大会的通知》，通知提及，深圳市相关部门计划以68亿元的总价，对世茂集团旗下“深港综合体项目”12宗地块进行收储。

不过，对于这一折价收储的化债方式，世茂方面表示了异议。

世茂近日发出《世茂集团致中信信托投资人的公开函》，该公司在公开函中表示，68亿元补偿款不足12宗土地原价值的1/3，且偿付周期长。“公司与中信信托及信托计划全体投资人一样，因政府无法履行项目建筑高度规划审批义务，直接间接遭受巨额经济损失”。

为此，世茂方面希望中信信托及投资人能与其站在一起，共同与政府协商因项目建筑高度等规划设计问题的解决方案，或退地退款或项目调规改性后进行开发等，最大化保障各方利益。

在此之前，世茂于本月初还转让了旗下一个项目所持股权。

世茂集团7月3日披露，其间接全资附属公司牡丹江世茂新城房地产公司出售北京富华运通房地产公司50%股权及相关债权。此次交易总代价为1.56亿元，其中股权转让款1.5亿元，债权转让款618.42万元。

据了解，项目公司由卖方及买方各持50%权益，项目公司入账为世茂附属公司。项目公司主要资产，为位于北京市通州区运河核心区的商业综合体，包括一个商业中心及13幢办公楼，建筑面积约15.9万平方米。该项目公司资产总值为23.98亿元，评估值为26.42亿元，项目公司负债总额23.5亿元。

“鉴于本公司的流动资金危机，该项目的商业中心、办公楼部份已于2024年3月起暂停开发，尚需持续投入资金开发建设。继出售事项后，计划在恢复施工后大概2年内完成该项目。”世茂方面表示。

通过此次出售，世茂集团预期可实现变现利润5200万元，所得款项中3000万元将用于偿还境内债务，剩余1.26亿元待指定物业的业权可行使时，将用于担保或偿还世茂境内债务。

业绩方面，据世茂集团披露的数据，今年上半年，公司累计合约销售总额约135.23亿元，累计合约销售总面积约110.9万平方米。