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【中海·大运玖章】

龙岗大运【中海大运玖章花园】计划最快将在2025年年底入市，共614套房源，面积有104-236㎡的4-5房户型，大运玖章花园，位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域，大运中心是龙岗的核心区，周边配套丰富，有大运天地街区商业、深圳市龙岗外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学，以及龙城公园等，地块距离地铁站16号线大运中心站约800米，位置非常优越。

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项目基础信息

项目名称：中海·大运玖章花园

占地面积：约2.08万㎡

建筑面积：约15.66万㎡

推售产品：约104-234平3-4房

交付标准：精装

产权年限：70年

房产性质：住宅

总户数：614户

楼层高：31-46层1

车位比：1064个（1：1.73）

容积率：5.43

绿化率：31.5%

梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯4户

开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）

物业公司：中海物业

项目地址：位于龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧

户型图：

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大运枢纽线路平面示意图

东部唯一的四线地铁交汇枢纽，地铁3号、14号、16号、33号线（深大城际，规划中）四线在大运站交汇，实现站内换乘。后期也会引进与深铁商业直连

深铁建设大运枢纽业主代表唐力介绍，建筑规划面积约15万平方米，大运枢纽建成后，将成为整个东部片区最大的枢纽，今后市民从龙岗区到达福田区，乘坐地铁仅需半个小时便可到达。

周边配套

五栋住宅+独立幼儿园：1-4栋为住宅，5栋为6班幼儿园。

配套丰富：1,000㎡商业、1,620㎡幼儿园、社区老年人日间照料中心、风雨连廊、泳池等。车位配比：1046个车位，户数比1.7:1，远超片区平均水平。

周边配套及旧改规划：大运顶流资源加持；自带商业：1,000㎡底商满足日常需求。外部商圈：步行可达大运天地街区（星巴克、盒马、餐饮集群），3公里范围内覆盖CIMC中集文创园、龙岗COCO Park等。名校资源：龙岗外国语学校（小学+初中双学区），华中师范大学龙岗附属中学；

项目内配套：6班幼儿园，周边有港中大、北理莫斯科大学等高校资源。生态资源：一路之隔大运体育中心（羽毛球馆、游泳馆），大运公园、启迪协信科技园环绕，运动休闲便捷。社区景观：泳池、风雨连廊、下沉式会所，提升品质生活。医疗资源：3公里内龙岗区人民医院、第三人民医院、宝荷医院（在建三甲）。大运枢纽升级：集地铁3/14/16/33号线、城际铁路于一体，未来将引入深铁商业直连；深港国际中心：规划超高层地标，待开发后或带动片区价值跃升。

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