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【项目基础情况】
【推广名】:保利天珺
【备案名】：中山天珺花园
【开发商】：中山市和越实业投资有限公司（保利发展控股集团股份有限公司，持股比例100%）
【土地使用年限】:70年
【整体规划】：13栋高层奢居，共2302户
【占地面积】：约82942㎡、约124亩
【总建筑面积】：约334152㎡
【绿化率】：35%
【物业公司】：保利物业股份有限公司
【物业管理费】：洋房2.98元/㎡/月，车位50元/个/月
【项目配套】：约3000方高端会所（健身房、室内恒温泳池、瑜伽室、棋牌室、共享厨房），小区超6.5万园林，配备12班幼儿园、卫生站、公交车站、派出所、篮球场、足球场、社区图书馆等
2019年岐江新城规划升级，总规划面积33平方公里，包括总部经济区、双城轨TOD、北部产业区等重要规划，将成为中山目前唯一具备金融属性的商贸+总部中心，是中山市未来的城市名片！
总部经济区是岐江新城未来的发展核心，定位为金融商业CBD，未来规划超过20座100米以上的商业楼，超3座超400米地标，包含5A甲级写字楼、商业、星级酒店等，未来将成为中山的城市标签！
东区拥有全中山最优质的教育资源，包括实验小学、水云轩小学等顶级公立小学，项目对面即是K12阿丁莱国际双语学校，国际上排名前20的贵族教育学府，从幼儿园到大学，项目周边精英教育资源环绕，满足家长一站式教育需求。
项目位于中山市最重要的纵向快速路——长江路旁，接驳北外环与博爱路，5公里到达中山站、中山北站双城轨站，广州地铁18号线延长线站点均途径过；8公里范围内有三所三甲医院、四大商业综合体，项目旁边即宝龙城商业综合体，商业氛围浓厚，北临岐江河，一路之隔即是滨江体育公园、五马峰公园双公园围绕。
①0底商：楼栋0底商，地层全架空，打造每栋私家花园，无商业干扰居住更纯粹；
②地面抬升2.5米：有助排水，不易产生内涝，阻隔路人视线，可保障业主居住私密性；
③点阵式布局，保证科学的通风采光，超宽楼间距，最宽可达95米，最大化预留地面活动空间，园林面积达6.5万㎡，相当于8个标准足球场大小。
【户型鉴赏】
【89方实用学府三房】年轻人婚房/首置首选
【118方改善首选四房】
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