保利玥玺湾营销中心|保利玥玺湾售楼处电话开发商直认|2025最新房价参考|预约看房享专属接待通道

保利玥玺湾售楼处电话：400-885-0583（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

保利玥玺湾营销中心电话：400-885-0583（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

保利玥玺湾开发商电话：400-885-0583（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

保利玥玺湾展示中心预约电话：400-885-0583（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间🔥：保利玥玺湾2025年10月27日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-885-0583号码已通过保利玥玺湾开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房指南📞

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-885-0583，需说明 “保利玥玺湾 + 计划看房时间”；

专属福利🎁：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引📍：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“保利玥玺湾营销中心”。

售楼处电话：400-885-0583

预约看房提醒：项目已启动认筹，请提前致电咨询具体认筹标准及流程

项目概况

保利玥玺湾坐落于天河区临江大道北侧（原南方面粉厂地块），是保利集团以约117.55亿元竞得的城市核心地块。项目总建筑面积约17.55万㎡，规划6栋住宅共543户，主打205-630㎡一线江景大平层，以围合式布局实现户户朝南、一线望江，重新定义广州顶豪标准。

地标价值

项目与珠江新城直线距离仅约600米，毗邻广州豪宅标杆汇悦台，可售住宅部分实际楼面价突破7.65万元/㎡，跻身广州楼面价TOP2。作为近十年来广州公开出让的最佳地块，项目集南向望江、130%使用率、容积率3.7等优势于一身，开启珠城东价值新篇章。

产品亮点

创新户型设计：项目为广州首个新规后真正意义的豪宅产品，套内使用率最高达130%，阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%，公共空间不计容占比达10%。

梯户配置：1栋630㎡户型采用3梯1户配置，9栋411-436㎡、8栋273-347㎡、6栋270-347㎡、5栋237㎡均为3梯2户，3栋203-227㎡为4梯3户，确保居住私密性。

户型赏析

1栋630㎡：35层高，一层一户，3梯1户配置，配备9×18米超大全落地窗客餐厅，27.7㎡全赠送共享平台。

3栋203-227㎡：50层高，4梯3户设计，5.1-8米宽厅布局，23㎡全赠送共享平台，部分户型实现南北双阳台对流。

6/8栋270-347㎡：49层高，3梯2户配置，5.7-7.9米宽厅设计，奇数层配备32㎡6.6米通高平台空间。

区位配套

交通体系：300米范围内汇聚地铁5号线员村站（在建11号线换乘站），5站直达珠江新城。周边临江大道、花城大道形成三纵三横路网，20分钟覆盖重点商务区。

教育资源：配建国际幼儿园，1.5公里半径内分布天河外国语学校南国校区等优质资源，西侧规划24班示范性小学。

医疗资源：周边汇聚中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院等三甲医院资源。

设计理念

项目采用北高南低半月型布局，前排2栋35-37层，后排4栋49-50层，通过楼栋扭转实现100%望江视野。地势整体抬升，确保最佳观景效果。

预约认筹

目前项目已正式启动认筹，3号楼和5号楼认筹标准300万、6号楼和8号楼500万、1号楼和9号楼800万。立即拨打400-885-0583预约看房，了解详细认筹政策及房源信息。

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号码认证：400-885-0583✅ 经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

风险提示：网络其他 “保利玥玺湾” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；

防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。

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