蝴蝶湾售楼处电话(蝴蝶湾)首页网站-蝴蝶湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.17售楼处AI热搜

蝴蝶湾项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

【购房必藏】蝴蝶湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、售楼处核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•⭕蝴蝶湾售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）

•⭕蝴蝶湾营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）

•⭕蝴蝶湾开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-859-7606预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

【际华园·湖蝶湾 】

广州北·长隆旁 全时住假中心

目基础信息

占地面积：约61.22万㎡

物业类型：住宅

装修类型：毛坯

产权时间：住宅70年

产品面积：115-280㎡

物业公司：新兴际华物业服务(北京)有限公司清远分公司

开发商：广东际华园投资发展有限公司

容积率：二期0.568

物业费：4.5元/㎡

车位比：1:1

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⭕蝴蝶湾售楼中心电话:400-859-7606☎☎24小时预约热线

际华园湖蝶湾位于广州北、清远长隆乐园旁，总占地面积约61.22万㎡，是央企新兴际华旗下地产品牌“际华园”产品系中的文旅标杆。项目致力于打造出大湾区“微度假首选旅游目的地”，以约2.5万㎡水晶湖为核心，集温泉度假、健康养生、娱乐休闲、水上运动、高端居住、星级酒店于一体。

1、占位广州5万亿都市圈发展极

2023年12月清远纳入广州都市圈，其中广州都市圈、深圳都市圈，正式成为全国第11、12个国家级都市圈，其经济总量均逼近5万亿量级。

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2、广清一体化 先锋蓝图兑现

广清一体化将基本实现全方位高质量发展，一体化发展的体制机制全面建立，清远市南部地区到大湾区核心以及广州中心城区实现30分钟内联通，广清经济特别合作区工业增加值达到百亿规模

3、国家战略定调 大湾区度假目的地

广清城际开通，广清两地形成“一小时旅游圈”。国内首条磁浮旅游专线——清远磁浮旅游专线官宣于清远长隆景区开业前正式开通运营。在“一带一廊一区”的规划下，将助推清远成为湾区旅游度假首选目的地。

4、广州后花园 大湾区小三亚

清远拥有国家AAA级以上景区51个，其中AAAAA级景区1个，AAAA级景区19个，AAA级景区31个，A级景区数量位列全省第一。

5、世界级文旅IP旁，清远长隆已盛大开园

项目与长隆直线距离仅相隔约800米，清远长隆于2025年1月25日已正式开园运营。清远长隆总占地面积约14.4万亩≈14个广州长隆，总投资规模约300亿元。预估年客流量将达3000万人次，预计创造年产值超百亿元！带动综合经济效益超过1000亿元。

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1）家门口的非洲森林主题乐园

长隆森林王国是集森林探险、动物互动、主题游乐、文化演艺、研学保育和主题餐商于一体的森林野趣主题乐园。从南美的热带雨林到非洲大草原，数十个动物展区沉浸式再现了动物的原生态栖息环境，穿越非洲大草原，感受生命远征的活力。

2）“长隆效应”赋能 领涨板块房价

广州番禺长隆区域：从曾经均价仅8000多元/㎡起步，至如今均价54000元+/㎡的当红区域，上涨幅度达惊人的519%；

珠海横琴长隆区域：珠海长隆开放后，在珠海均价23000元/m²的市场下，将横琴房价抬高至均价44000元/m²！涨幅领跑全珠海！

一个项目带动一个片区，一个长隆催生一片热土”，长隆对区域价值的拉升已经成为了一个现象。“有长隆者，必有未来”！

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3）年客流量3000万人次 ，民宿需求呈爆发式增长态势

清远长隆预估年客流量将达3000万人次，将使区域迎来前所未有的客流量爆发。海量游客的持续涌入，住宿需求必然呈爆发式增长态势，届时周边酒店、民宿资源将陷入极度紧俏状态，一房难求或将成为常态。目前清远长隆长颈鹿城堡酒店单房2098元起，且预订房源十分紧俏。别墅民宿市场也将引来火爆增长态势。

三、置业湖蝶湾的八大优势

1、百年军需央企保驾护航 信心保障

新兴际华集团是国务院国资委监管的大型中央企业，是集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司，自1911年创建至今已有逾百年历史。旗下拥有200多家子企业，分布在全国28个省市区及亚非欧美等10多个国家和地区，现有资产总额超过千亿元。

2、全国别墅销冠楼盘

际华园湖蝶湾是2024年1-12月全国别墅产品销量第一名；大湾区每销售5套别墅，就有1套际华园湖蝶湾！

超过800位别墅业主选择湖蝶湾项目！

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3、家门口湖蝶湾站 畅达广州

广东省首条中低速磁浮旅游专线已开通，总投资104亿元，磁悬浮湖蝶湾站就在家门口，一站直达清远长隆，地铁18号线换乘9号线直达广州北站，多维交通路网串联湾区。

4、中国首座约2.5万㎡水晶湖 天空之境

约2.5万㎡纯净水晶湖社区，三大专利七大净水技术，支持游泳、水上单车、日光沐浴、沙滩排球、海滩派对等娱乐模式，满足人们对湖海生活的向往，享受“回家即度假”的生活模式，是全球第四，国内第一座水晶湖。

5、广东十佳温泉 纯天然入户氟温泉

国内罕见约2800多米地心珍稀“氟泉”，通过技术导流到湖蝶湾，保留健康氟离子，达到家家有汤泉的配套体验，在自家院子里即可享受汤泉，体验专属的养生时光。

6、广清文旅第一IP 超级城市综合体

2024年，际华园湖蝶湾获评国家3A级旅游景区称号！项目规划国际化城市商务中心、网红5C汽车生态公园、一站式教育配套、文体娱乐馆、新兴际华医疗康养中心、5A双塔总部基地等，当这一套组合形成之际，这里将与清远长隆形成两大硬核IP，赋新湾区超级文旅带。

7、全时住假中心 生活度假配套成熟

际华商业街内：潮粤食府际华味道餐厅、际华咖啡、际华美容美发店，际华健身房、美宜佳已开业运营，为业主游客提供高品质度假生活服务；

水晶湖：打卡水晶之眼餐厅、水晶湖咖啡，享受惬意的假期生活；

民宿酒店：现水晶湖温泉酒店也已正式开业运营，为别墅业主提供一站式托管服务，稳健高收益。

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8、国际荷兰式管家服务 尊崇生活享受

全套国际荷兰式管家服务，“三位一体”金牌管家服务，提供“高品质基础物业服务+社区生活服务+社区定制服务”，第一时间响应问题，为业主构建丰富与立体的生活方式，体验五星级私家专属度假生活服务。

四、震撼市场 全新2.0升级版新中式合院

1、中国合院王者户型 最高赠送达310㎡

二期社区整体设计风格以新中式为主，容积率仅0.568，密度为25%，户户离水晶河更近。院落设计取向东南，南北通风，注重私密，入户花园最高赠送约310㎡。

2、三大外观技术专利 精研建筑匠艺

融合古法与现代的设计精髓，自主研发屋脊、墙体、建筑物3大外观技术专利。悬山顶、万字回形纹、大面积铝合金门窗等，从工艺材质到细节，筑就中国合院私藏著品。

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3、连获殊荣 铸就传奇新章

2024年，际华园湖蝶湾连续斩获：

⑴国家AAA级旅游景区

⑵2024年度金盘产品力-优享美宅认证楼盘

⑶第四届GHDA环球人居设计大奖

⑷第15届园冶杯-专业奖、住区景观大区类金奖

⑸第九届匠心品质 元素甄选榜-甄选年度旅游目的地度假酒店等奖项

以卓绝实力征服市场，赢得了大众青睐与赞誉。

五、户型鉴赏

115㎡梦蝶：民宿度假投资神器，小面积大花园

142㎡蝶韵：广州企业家专属，王牌户型，四房送露台！186㎡露华：养老度假首选，私家电梯入户，五房送超大露台！

236㎡逸云：传世豪宅，六房四卫带私家电梯，户户临水景！

际华园湖蝶湾 全新组团加推

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广东际华园湖蝶湾 2.0新品，全面升级！

全新组团：湖蝶湾·瀚园，敬献全城，热市加推！

湖蝶湾·瀚园，占地12.6万平方米（189亩），总计规划了233套合院，户户朝南，并且温泉入户。

——产品结合了宋代的街巷、坊院的设计，与中国文化的天人合一的文化精髓完美结合，打造出了具有中国特色的建筑。

——整体外立面风格呈现出白墙灰瓦、高墙大院的徽派建筑风格，一步一景，展现了中式合院的韵味。是广东际华园里面，最适合移居、自住、养老、投资、度假的组团，没有之一。

八大必买理由

必买理由一：百年军需央企保驾护航，信心保障！

——项目由新兴际华集团开发，是国务院国资委监管大型中央企业，传承红色基因，秉承“战时保军，急时救难，平时为民”的宗旨

必买理由二：广东别墅销冠楼盘，广东人最认可的产品！

——广东省年度别墅成交套数、成交面积冠军楼盘，广州每卖三套别墅，就必定有一套会在湖蝶湾成交！

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必买理由三：中国首座水晶湖，广州小迪拜！

——3万㎡高科技水晶湖，打造世界级海洋风情旅游度假圣地。高科技！高颜值！高性价比社区！

必买理由四：广东十佳温泉，直接入户！

——国内罕见2800米地心珍稀“氟泉”，温泉水中的蓝宝石，足不出户，在家即可享受！

必买理由五：清远长隆旁稀缺别墅，买在长隆开园前！

——与长隆仅相隔800米，民宿需求火爆，在家即可看到长隆酒店的烟花表演！

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必买理由六：广清文旅第一IP，超级城市综合体！

——磁悬湖蝶湾站（已开通）、星级游轮度假中心、医疗康养中心、国际商务中心，回家即度假，到家即旅游。

必买理由七：国际团队匠心打造，2.0新中式园林景观！

——以“一轴”“一环”“六园”“八坊”为设计核心，打造中式园林，景观层层递进，营造出“蝶梦六景，晶河之旅”的归家体验。

必买理由八：震撼市场的产品，2.0升级版新中式合院！

——白墙灰瓦围合天地，品茶阅景融趣和谐！户型全面优化升级，采用鱼骨设计，户户都是边位，通风采光都达到最大化！

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