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正东名苑位于南山区，南山大道东侧，海德二道南侧，原为南光村旧改。南光村在2005年被纳入旧改计划，2787共规划三期开发：一期南光城市花园已于2009年入伙；正东名苑为二期开发用地，由四栋高层组成，1栋为写字楼，2A和2B栋为高层住宅，2C栋为四层高的底商；三栋为垃圾站和公厕。

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项目基本信息

【开发商】深圳市阳光华艺地产有限公司

【物业类型】70年

【占地面积】约18485.18㎡

【建筑面积】约109950㎡

【容积率】5.95

【绿化率】35%

【套数】可售172套

【车位数】800个

【交付标准】毛坯

【交付时间】2022年底

【物业费】5.8元/㎡

【物业公司】深圳新一代物业管理有限公司

【项目地址】深圳·南山·11号线南山站

区域价值

深圳科创中心、全市GDP榜首、四大顶级区域价值聚合高地

南山区作为深圳科创中心及大湾区发展核心引擎，2021年全区GDP稳居全市榜首，唯一聚集前海、深圳湾、科技园以及蛇口四大核心经济发展极核中心，坐享城市高度发展红利。

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超八百品牌房企旧改，领衔城市发展

京基、恒裕、华联、龙光开发商巨擘联袂，集商业、办公、居住、商务公寓及教育等全球化复合都心区，澎湃南山，再一次领潮。

交通配套

约400米步行可达11号线南山站和9号线南山书城站；12号线南光站（年底开通）1站“前海湾站”（亚洲规模最大前海综合交通枢纽）4站机场，未来将实现深圳、港澳、 珠三角、世界瞬时变换，引领时代的脉络。

商业配套

项目自带底商。附近的商场茂业百货和海雅百货距离600米，步行八分钟左右。来福士广场距离1公里，步行15分钟左右。海岸城距离1.2公里，步行17分钟左右。生活配套是非常齐全的。

教育配套

近享南山区第二外国语学校（集团）学府中学、楼下即是南光城市花园幼儿园、90年教学历史的省级学校向南小学，12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。

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医疗配套

塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极

邻近三大三甲医院，深圳市南山区人民医院、香港大学深圳医院、南方医科大学深圳医院及深圳市二级甲等深圳市南山区妇幼保健院，为健康生活护航。

文体配套

塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极

汇聚南山文体中心、南山图书馆、保利文化广场、南山书城、深圳湾体育中心、沙河高尔夫等，居住于此可享城市最中心国际人文艺术的交融

生态配套

塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极

六大公园环伺，大南山公园、荔林公园、中山公园、大沙河公园、前海石公园，深圳湾人才公园。

奢享深圳湾、前海湾和蛇口湾一线海景、深圳湾1号，春笋，腾讯总部大厦三极鼎立城市地标，近享大南山山景，远眺平安金融大厦、欢乐港湾摩天轮和对岸香港。

小区环境

多维自然秘境，成就睦邻美好的自然会客厅

以府院栖居，静谧之地为主基调，将自然、人文与美学碰撞融合，打造“闹中取静”秘境花园，方寸之间，让居者在城市喧嚣中享受度假般悠然自得。

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南山中芯城市臻邸准现楼住宅

建面约79-102㎡ 平层臻筑

建面约129-143㎡ 复式臻藏

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户型鉴赏

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01户型·90㎡平层

02户型·79㎡平层

03户型·130㎡复式

05/06户型·129㎡复式

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09户型·139㎡复式

10户型·137㎡复式

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