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项目基本信息:

开盘时间：2022年6月3日

交楼时间：2025年9月30日，精装

占地面积：约12.19万㎡

建筑面积：约63.45万㎡

楼栋总数：21栋，首开14栋

梯户比：2梯4户、2梯5户

总户数：4000户，2173 户（项目分2期开发，目前一期为南地块）

总层数：31层，楼层高2.9米

使用率：86％，二期100％

容积率：3.6

绿化率：35%

车位数：2664个， 1：1.2

物业公司：星河智善生活，2.8元

产品：约80-89-113-114-115-126㎡的三至四房

一期规划：14栋住宅+邻里中心中心+幼儿园

项目楼栋分布和户型：

项目共分2期开发

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项目交通配套：

首批交楼后将开通免费业主楼巴。

项目接驳地铁18号线横沥站，但还是挺远的。

地铁18号线贯穿南北，1站可达番禺广场，2站琶洲，3站直达珠江新城，快速连接广州核心区域。

项目距离南沙枢纽站仅约5公里，未来深江高铁在建中将接入。项目自驾的话门前的灵新大道作为南沙凤凰大道后的第二条主轴。

项目教育配套：

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项目自带一所12班公立幼儿园，1公里内规划2所中小学，4公里内有广东外语外贸大学附设南沙学校，横沥岛规划12宗教育用地，教育资源丰富。

项目商业配套：

社区内设2000㎡主题商业街区，南沙首个约1500方星际熊题邻里中心，周边有星河COCO Park、万达广场等商圈，未来横沥岛地下商业综合体建成后，商业配套将进一步升级。

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项目医疗配套：

周边环绕广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院等三甲医院，中山大学附属光华口腔医院三甲环绕。

项目休闲配套：

项目打造4万㎡主题园林，楼间距达120米，80%住户可享江景，社区内保留原生榕树群，景观设计融合“月”主题，营造诗意生活氛围。

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星河畔月湾售楼处电话✅：400-150-5057

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •星河畔月湾售楼处电话：400-150-5057（工作日9:00-18:00周末无休）

· •星河畔月湾营销中心电话：400-150-5057（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •星河畔月湾开发商售楼部热线：400-150-5057（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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