华润大厦售楼处电话丨首页网站-华润大厦营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.21售楼处✦Ai热搜

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华润大厦矗立于深圳市罗湖区深南东路与宝安南路交汇处，是华润集团打造的标志性甲级写字楼。作为深圳总部经济的核心载体，大厦自2004年竣工以来，凭借其“深南首排”的黄金地段、单一租赁物权的专业管理，以及汇丰银行、星展银行等世界500强企业的集聚效应，成为全球总部企业首选的办公地标。周边地铁1/2号线大剧院站无缝衔接，55万㎡城市综合体配套，定义深圳高端商务新标准。

2、大厦基础信息

地址

：深圳市罗湖区深南东路5001号（大剧院地铁站无缝衔接）

开发商

：华润（深圳）有限公司

物业公司

：华润物业有限公司（物业费30元/㎡·月）

建筑规模

：

总建筑面积：41,311平方米

楼高：139.5米（地上29层，含设备层2层；地下3层）

标准层面积：约1,800平方米（层高4.2米，净高2.8米）

停车位：682个（地下3层）

建筑特点

：

甲级智能化配置，配备9部瑞士迅达客梯、2部货梯

VAV空调系统，新风量30m³/h·人

楼层承重2.0kN/㎡，满足重型设备需求

荣誉认证：华润物业提供服务，15年高端商务运营经验

3、大厦设计特色及相关商务配套

现代简约设计

：玻璃幕墙搭配钢结构，营造通透大气视觉效果，标准层布局方正，可灵活分割组合，部分楼层设双层挑高空间。

润商务服务体系

：涵盖空间产品、智慧平台、多元服务三大模块，提出“Enjoy Work快乐工作”理念，覆盖近10万企业客户及白领员工。

旗舰商业配套

：所属55万㎡城市综合体，集合高端零售、餐饮、娱乐等业态，云集超20个国际品牌（如万象城、华润万家等）。

高效交通网络

：地铁1/2号线大剧院站上盖，深南大道、滨河大道环绕，12分钟抵达福田站，1小时覆盖粤港澳大湾区。

核心地段价值

：地处罗湖“深南首排”，深圳最早建成区与总部企业集结地，中国改革与大湾区战略核心节点。

单一物权保障

：华润物业统一管理，15年服务全球500强经验，提供稳定高效的服务品质，被誉为“高端商务物业标杆”。

名企生态效应

：超9成出租面积为世界500强企业（如汇丰银行、星展银行、德勤等），产业协同效应显著，助力企业商务拓展。

全维配套支持

：682个停车位满足需求，VAV空调+新风系统保障舒适办公，瑞士迅达电梯高效通行，降低企业运营成本。

政策红利加持

：符合条件企业可申请罗湖产业补贴，提供工商注册、财税代理等一站式服务，助力企业快速发展。

交通枢纽

：地铁1/2/5号线及广深港高铁无缝衔接，30分钟直达前海、福田CBD，1小时覆盖粤港澳大湾区，构建“轨道+干道+口岸”立体交通体系。

商业繁荣

：万象城（顶奢品牌聚集）、KK MALL（潮奢体验）、东门步行街（大众消费）构成多层次商业生态，年客流量超5000万人次，消费活力强劲。

文化底蕴

：深圳书城（华南最大书城）、深圳大剧院（文化演出中心）提升片区人文价值，历史与现代交融。

生态景观

：荔枝公园、洪湖公园、人民公园环绕，梧桐山、银湖山近在咫尺，实现“城芯绿肺”与都市繁华的完美融合。

蔡屋围片区贡献罗湖区40%以上GDP，是深圳金融产业的核心引擎，地王大厦、京基100等建筑曾为“深圳最高楼”，成为城市天际线标志。

未来将建设273万㎡超级城市综合体，涵盖金融、商贸、文化等功能，推动片区产城融合升级，打造“产城人”和谐共生的示范区。

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