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💠星河江缦💠

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【星河江缦】

循源城市 立序白鹅潭CBD

白鹅潭 CBD 星河江缦：亲江大平层的奢华之选

位于广州白鹅潭CBD核心地带的星河江缦，以其独特的地理位置、卓越的设计理念以及无可比拟的江景资源，成为众多高端买家心目中的理想居所。本文将从商业配套、教育资源、环境优美度、社区服务、健康设施及交通便利性等多方面深入分析，为购房者提供详尽的参考信息。

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商业配套：世界级地标商圈环绕

星河江缦坐落于广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一——白鹅潭商务区。这里不仅是广州城市发展的新引擎，更是未来三年内计划实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元的区域。著名企业的入驻、三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户、珠江太古聚龙湾项目的动工等，都为业主提供了丰富的城市资源和生活便利。此外，周边还有花地湾、广钢、广船综合体等正在全力推进中，进一步提升了居住品质。

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星河江缦花园，坐落于广州荔湾贵胄之地，私享约700米三江汇聚壮阔景观，汲取星河控股集团34载豪宅开发经验，承袭千年珠江文脉，由三位国际级设计大师联袂纸笔，以324席江景奢宅，致献城市风云人物。

· 白鹅潭CBD，让荔湾重回广州主位

千年商都发源繁盛地，白鹅潭CBD厚积薄发

世界级滨水区，大湾区承东启西黄金坐标点

重点打造总部经济带、医药健康港和繁华商业新核心

与“珠江新城、金融城、琶洲”东西两翼齐飞

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· 造极珠江，登峯三江正头排

白鹅潭CBD，自然锻造三江交汇

星河江缦，极揽至阔珠江面

约90米微距江岸，270°一览头排三江（部分户型）

全LOW-E超白环幕玻璃，IMAX视野峯光无限

开辟珠江奢宅生活新纪元

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灵 / 感 / 同 / 源

GALAXY MANSION

· 奢华格调 酒店式度假艺术谧境

汲取宝格丽酒店低调典雅风格精髓

解构中国名园“余荫山房”雅俗共赏

妙造“森林中”环抱园林景观

外揽约1.8万㎡滨江公园，静享自然逸境

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大 / 师 / 源 / 创

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· 超凡品味，永耀时光的超然风采

现代简约格调，尽显隽永风采

大师卓著造诣，定制时代臻藏

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· 艺术奢装，滨江高定大宅

全T2板式户型，奢装双入户大堂

臻选贝克洛TOP级专利系统门窗

以100°真光亮度劳伦黑金石材铺陈空间

德系精工厨卫、多场景智慧与健康生活系统

为塔尖圈层精研生活每寸空间

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星 / 河 / 开 / 源

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· 千亿“星河”，城市运营引领者

AAA信用评级，稳健绿档企业

34载豪宅经验沉淀

深圳福田1/4CBD缔造者

打造深圳星河丹堤、深圳福田星河COCOpark等多个代表作

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尊荣定制，国宾级“星”服务

星河物业，国家物业管理一级资质

承袭“星河丽思卡尔顿”五星级酒店式服务理念

以定制化服务，让豪宅血脉更为之纯正

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房产新闻：

专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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