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万汇天地·朗庭，作为广州荔湾花地湾的璀璨新星，以其卓越的地段、全面的规划、奢华的配套及精致的户型，重新定义城市高端居住体验。项目位于白鹅潭世界商圈核心，融合“产、商、住”于一体，是国家战略支点的重要组成部分，未来潜力无限。
优越地理位置
核心商圈：位于广州世界级商圈之一的白鹅潭CBD，汇聚白鹅潭、花地湾、聚龙组团三大板块，构建珠江西岸CAZ黄金三极。
交通便利：项目直线距离地铁1号线花地湾站仅500米，未来还将有15条城市/城际轨道交汇，无缝链接大湾区，出行高效便捷。
顶级生活配套
商业繁华：坐拥全国首座双太古（在建中）、华润万象城（在建中）及项目自带的18万㎡城市级购物中心，打造世界级商圈生活体验。
教育资源：周边环绕3所百年重点中学、5所省/市重点小学，其中百年省实荔湾学校花地湾校区已开学，为孩子提供精英教育。
医疗健康：三公里内拥有6所甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等医院），为家人健康保驾护航。
精致户型设计
8号楼全新改善产品，户型升级，居住体验再攀高峰：
建面约80㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间：
四面宽布局：开间进深比约为1:1，近0.28窗墙比，尽享清风明月。
LDK一体化设计：空间灵活多变，满足家庭多种需求。
定制收纳：精致收纳空间，让琐碎物品从容归位。
主卧套房：酒店式主卧设计，尊享舒适休憩空间。
建面约91㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间：
南向四开间：超11米采光面，生活充满阳光。
大尺度公区：LDK一体化设计，宽敞客餐厅，生活更惬意。
独立卫浴与梳妆台：卧室功能全面升级，精致生活触手可及。
建面约115㎡ 2房2厅2卫+2灵动空间：
豪华采光：南向四开间，超11米采光面，光线充足。
大横厅设计：LDK一体化设计，空间开阔，生活品质升级。
专属梳妆台与飘窗：卧室设计尽显奢华，打造私人领地。
建面约128㎡ 3房2厅2卫+1灵动空间：
超大采光面：入户花园归家，南向四开间，超14米采光面，阳光满屋。
实用三房设计：书房、瑜伽室、舒适空间随心打造，满足全家需求。
大横厅与观景阳台：约29㎡大横厅，约6.2米采光阳台，尽享视觉盛宴。
主卧奢享套房：独立卫浴，270°IMAX环幕观景面，尊享奢华生活。
多元规划与生态景观
规划全面：涵盖约30万㎡地标级总部办公、18万㎡城市级购物中心、50万㎡科创产业集群、17.6万㎡立体公共空间及4.5万㎡滨水绿带，打造活力大城。
立体生态：五重花园旅行系统，从水岸到街巷，从地面到空中，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。
万汇天地·朗庭，以匠心独运的设计与全方位的生活配套，为您开启城市高端生活的全新篇章。
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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