深圳湾澐玺售楼处电话(深圳湾澐玺首页网站)欢迎您-深圳湾澐玺营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.27售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

11月25日，位于南山后海的深圳湾澐玺（项目推广名，项目备案名：后海沄玺花园，以下统称“深圳湾澐玺”）取得预售许可证，为后海片区城市功能配套再添新单元。该项目规划为南北两区开发，此次率先推出北区房源，户型面积从209㎡起步，最大顶楼户型达1180㎡，备案总价从约3000万起，最高超3亿元，带装修交付。

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示意图，非实景图，仅供参考

项目位于南山区粤海街道登良路与后海滨路交会处，共推出348套房源，目前已启动冻资登记，预计12月5日正式开盘。作为后海总部基地内第二个含住宅项目，该地块于2024年末由华润置地与中海地产联合体竞得，是片区近十年来首宗住宅用地。

项目设计遵循第四代住宅理念，每户设有“空中庭院”，部分庭院面积超20㎡，实现推窗见海与绿植环绕的双重体验。住宅全部双梯入户，配备独立电梯厅，提升居住品质。项目整体布局采用全向东设计及错位排布，尽可能让每户享有海景或城市天际线视野。

项目由五座150米至250米的塔楼组成，采用全向东布局，东侧直面深圳人才公园，眺望深圳湾。

结合周边地块规划与航拍实景可见，项目建筑高度超100米即可坐拥无遮挡的山海城园全景，若达150米以上，能享有永久无遮挡景观视野，将四重风光尽收眼底。

项目所在片区，是深圳湾传统豪宅区，周边有蔚蓝海岸、观海台、浪琴屿、招商海月花园等豪宅，价格基本都在10万+。其中，项目距离深圳湾壹号约400米，后者目前挂牌均价约26万元/㎡（贝壳找房数据）。

项目由华润置地主导操盘、中海地产财务投资，两大央企联合开发的背景受到广泛认可。华润此前打造了深圳湾万象城、春笋等地标，其在高端住宅领域的经验（如深圳湾1号、悦府项目等）让业主对项目品质与后期物业保值能力充满信心，“央企背书”成为重要加分项。

深圳湾澐玺被普遍视为“后海总部基地最后一块含宅地王”，位于南山区粤海街道，东侧直面深圳人才公园、深圳湾海景，周边汇聚阿里、腾讯、中海油、字节跳动等80多家世界500强华南总部，产业能级与城市封面价值显著。这个区域是深圳湾核心成熟区，配套（如深圳湾体育中心、万象城、春笋）与产业资源远超深圳湾超级总部基地（深超总），稀缺性是其最大卖点。

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小区•品质

外立面采用“树海云楼”理念

由国际大师KPF操刀设计

户型起步都是四房三卫或以上的设计，非常豪奢

项目整体规划4栋住宅1栋公寓1所幼儿园

北区2栋住宅（首推北区）

南区2栋住宅1栋公寓（纯大户型公寓）

示意图，非实景图，仅供参考

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部分户型

在立体城市规划中，项目未来将通过立体通廊，衔接深圳湾文化广场、深圳湾万象城及深圳人才公园等地标配套，形成“居住+商业+文化+生态”的无缝衔接，推动片区从单一住宅向城市复合功能单元转型。

示意图，图片来源于"line+"

知多D

后海总部基地已汇聚阿里巴巴、腾讯、百度等80多家世界500强及领军企业，形成资本与创新高度密集的全球性场域。2025年9月，深圳湾万象城二期开业，丰富了高端商业业态；同年11月，深圳湾文化广场将正式揭幕，以剧院、美术馆、展览馆为一体的配置，为片区注入浓厚艺术氛围。至此，后海中心区形成“战略科技产业驱动、高尚文化艺术赋能、国际顶级商业汇聚”的完整格局，构建“产业—人居—文化—商业”的良性闭环，进一步提升区域综合价值。

💖💖深圳湾澐玺

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