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✨海润公馆 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！一步科技园 全场景综合体，建面约53-99㎡超享空间

约4.5-4.8米超享空间，现楼资产

立润集团，与新时代同行共进，坚持立己达人、润物无声的企业精神，聚集业界英才，汇聚八方智慧，深耕细作铸精品，精益求精促发展，致力成为跨区域、多领域的合格城市服务。

双大堂设计，开启归家尊崇体验，多功能私享泛会所，渗透生活的质感与温度，艺术走廊串联童享天地与亲子影院，助力亲子关系成长约4.5-4.8m奢阔尺度，朗阔舒畅，启幕雅致人生，建面约53-99m超享空间，为层峯生活而来，盛放旷达心境，融合智尚人居，打造深圳现楼典范

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基 础 信 息

占地面积：约3.13万㎡

建筑面积：约22.5万㎡

物业类型：精粹商业、五星凯悦酒店、高端写字楼、私享泛会所、超享空间等多元业态为一体的全场景综合体

产权年限：50年

交付情况：现楼

可售栋数：A/C栋、B/D栋

可售产品：百变空间：建面约53-79㎡｜精英居所：建面约63-239㎡

层高：约4.5-4.8米

车位：1217个

绿化率：30%

物业服务：第一太平戴维斯提供白金管家服务

民水民电·通燃气·双阳台

区域价值

智领中芯一总部都芯南山价值高地中国科创看深圳，深圳科创看南山，深圳市6+1总部基地，南山区独占4+1,项目毗邻深圳湾高新区总部基地，前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地环绕，战略高地围合，智领深圳价值中芯智创高地一中国硅谷聚合世界资本南山科技园,世界一流高新科技园，一片不足10平方公里的土地上，汇聚逾百家上市企业，腾讯、百度、中兴、大疆等世界500强企业从这里走向世界，聚合技术、人才、资本，缔造影响世界的中国硅谷。

周边配套

交通方面：项目地处深南大道、北环大道、南山大道、南海大道城市黄金主动脉，邻近1号线桃园站、12号线(建设中)及21号线(规划中)中山公园站(距离项目约400米)，便捷通达西丽高铁枢纽(建设中)、宝安机场、深圳湾口岸….海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系，世界从此任意往来。

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商业方面: 自带精粹商业，邻近华润万象天地、海岸城等繁华商圈

文体方面: 南头古城，南山博物馆、南山图书馆、南山文体中心等教育:深圳大学、南山实验学校、麒麟中学、哈罗国际学校等

生态方面: 中山公园、荔香公园、马家龙街心公园等

医疗方面: 南山区人民医院、深圳大学医院、南方医科大学深圳医院等酒店: 本项目自带五星级凯悦酒店、享受豪宅星级配套酒店、圣淘沙酒店、维也纳酒店;交通配套。

户型鉴赏

楼层平面图————超享空间·建面约53-79㎡

精英寓所·建面约63-99-239㎡ 2- 4房·观景平层

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-8928-976

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最新房产信息：

【广州印发“商转公贷款”办理指引】财联社8月20日电，广州住房公积金管理中心印发广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行），申请广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公贷款”），除符合广州市住房公积金贷款相关规定外，还应同时符合以下条件：（一）原商业贷款的住房属于借款人购买本市行政区域内的自住住房（不含公积金组合贷款、贴息贷款及非购房用途的房屋抵押贷款），且该商业贷款银行为广州市住房公积金贷款承办银行，贷款尚未结清。（二）申请商转公贷款时，原商业贷款已放款3年以上。（三）申请人是原商业贷款借款人，且是贷款房屋的产权人；申请商转公贷款时，贷款房屋不存在除配偶和未成年子女以外的产权人。（四）贷款房屋已取得房地产权属证书。（五）贷款房屋未设立除原商业贷款以外的抵押登记，不存在查封、保全、设立居住权等任何权利限制情形。（六）申请商转公贷款时，贷款房屋是产权人家庭在本市的唯一住房。（七）原商业贷款在申请前12个月内没有逾期记录。（八）在广州市开户并累计缴存住房公积金满60个月及以上。