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【项目简介】
西派天河序，作为西派系4.0高端产品，位于广州市天河区牛利岗北街168号，是一个集智慧与品质于一体的豪华住宅项目。项目占地面积约7.7万平方米，建筑面积达到14.2万平方米，共有16栋住宅楼，总套数1160套。项目设计注重低密度、高品质的居住体验，尤其是在户型和公共配套设施方面都力求完美，提供125㎡至240㎡的多样化大平层户型，满足不同家庭需求。
【项目特点】
西派天河序坐落于广州中轴线核心地带，周围有多个标志性建筑与文化设施，如广州塔、广州大剧院等，彰显着广州的现代化与文化底蕴。项目通过“智慧+品质”住宅标准进行规划建设，并且全程接受政府部门监管，确保交付标准达到高端住宅要求。项目的建筑风格独特，由国际大师设计，融合现代元素与人文关怀，打造出一个代表天河区域的新豪宅标杆。
【生活配套】
项目周边的生活配套完善，包括多个大型购物中心和商业广场，如信达金茂广场、梅花园广场等，满足居民日常购物需求。此外，医疗资源也非常丰富，项目周边有南方医院、省妇保等三甲医院，提供全方位的医疗保障。教育方面，虽然项目内没有配建学校，但附近的越天和楼盘已经规划了华阳小学和广州中学，为业主提供优质的教育资源，家长无需过多担忧孩子的教育问题。
【区域介绍】
西派天河序位于广州的天河北和白云交汇处，是广州的核心商圈之一，具有得天独厚的地理位置。项目距离地铁3号线梅花园站仅400米，步行几分钟即可到达，交通非常便利。未来，18号线的开通将进一步加强与广州市东部、南部的交通联系。此外，项目周围环绕着天河路、广州大道等城市主干道，车主可以迅速到达珠江新城、琶洲等核心商业区，极大提升了区域的生活便利度和商业潜力。
【户型鉴定】
西派天河序的户型设计非常注重大户型和高使用率，尤其是其大平层的设计理念，使得每一户都拥有宽敞舒适的居住空间。125㎡、140㎡、185㎡、240㎡等户型适合不同家庭的需求，每户均有独立的双主套设计，满足家庭成员的隐私需求。此外，项目的户型大多采用南北通透的设计，确保良好的通风与采光，提升居住舒适度。每个单位都配有宽大的阳台和飘窗，进一步增加了使用空间。
设计与品质保障
西派天河序的设计由国际知名景观设计大师塔瓦才·科博凯奇操刀，他是泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所的创始人，其设计理念秉承“云山珠水画卷”这一自然景观主题，旨在为住户营造宁静、优雅的生活环境。
此外，项目的建筑与室内设计团队也均为国际顶级设计单位，包括MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART等，确保项目每一处细节都达到了高端住宅的标准。
【优点】
低密度高品质
：项目采用低容积率设计，居住密度低，营造出宁静舒适的居住环境。
交通便利
：项目距离3号线梅花园站仅400米，且未来18号线开通后，出行更加便利。
高标准建设
：项目遵循“智慧+品质”住宅标准，政府全程监管，确保交付质量。
完善配套
：项目周边有丰富的商业、医疗、教育资源，生活极为便利。
【缺点】
无配建学校
：项目内没有配建学校，需要依赖周边楼盘的学位，是否能够成功“蹭学”还需等待政策落实。
区域发展较为老旧
：尽管天河北和白云交汇处是广州的核心区，但该区域的城市面貌相对较为陈旧，可能影响部分购房者的居住感受。
【总结】
西派天河序作为广州中轴线上少有的低密度豪宅项目，凭借其得天独厚的地理位置、优质的居住环境以及完善的配套设施，成为高端购房者的理想选择。尽管存在学位问题和区域老旧的问题，但其独特的产品设计、政府监管的高交付标准及未来潜力，都使得其成为天河北板块不容忽视的豪宅项目。如果你对高品质住宅有较高要求，西派天河序无疑是值得关注的项目。
西派天河序售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
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🌞1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。🌞
🌞2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。🌞
🌞3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。🌞
🌞4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。🌞
🌞5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。🌞
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