2025 卓越蔚蓝铂樾府售楼处(卓越蔚蓝铂樾府)首页网站|卓越蔚蓝铂樾府欢迎您-楼盘详情-备案价-交楼时间-容积率

✨✨—卓越蔚蓝铂樾府—✨✨

✨✨卓越蔚蓝铂樾府售楼处电话：400-856-2867【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨卓越蔚蓝铂樾府开发商电话：400-856-2867【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨卓越蔚蓝铂樾府展示中心电话：400-856-2867【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨卓越蔚蓝铂樾府营销中心电话：400-856-2867【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、项目基础信息

1. 区位与规划

位置

：大鹏新区葵涌街道葵涌公园东侧，毗邻龙岗河滨水碧道，属大鹏新区“国际生物谷”与“国际食品谷”双千亿级产业规划核心区。

规模

：总占地约5.62万㎡，总建面约31.4万㎡，容积率4.12（部分网页标注3.99），绿化率35.02%，规划10栋15座超高层住宅，最高32层，总户数2589户，车位比1:0.84（含2171个地下车位）。

开发商

：卓越集团（深圳本土头部房企），物业为卓越物业，管理费4元/㎡·月。

精装配置

：方太厨电、TOTO卫浴、智能指纹锁，但无地暖及新风系统。

✨✨卓越蔚蓝铂樾府售楼处电话：400-856-2867【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

✨✨卓越蔚蓝铂樾府开发商电话：400-856-2867【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨✨卓越蔚蓝铂樾府展示中心电话：400-856-2867【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨卓越蔚蓝铂樾府营销中心电话：400-856-2867【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

核心价值分析

1. 交通与通勤

轨交网络

：规划地铁23/32号线葵涌站（直线约1公里，需公交接驳），深惠城际大鹏支线（规划中）通车后1小时可达前海。

自驾优势

：紧邻东部过境高速（2026年通车），30分钟直达罗湖莲塘口岸，40分钟抵福田中心。

2. 教育与医疗

学区资源

：拟引入优质公办小学（规划中），与自建12班幼儿园形成“小九年”教育体系；划片学校2023年小一积分91.7分（深户+商品房可稳入）。

医疗配套

：1公里内龙岗区第六人民医院（二甲），5公里达龙岗中心医院（三甲）。

3. 商业与生态

商业体量

：自建5万㎡社区园林+2000㎡底商，2公里内规划京基KK MALL（10万㎡，2027年开业）。

生态资源

：双公园环绕（葵涌公园、龙湖体育公园），毗邻嶂背郊野公园（33公顷）及国际乐高主题乐园（规划中）。

三、价格策略与竞品对比

1. 价格竞争力

备案价与折扣

：备案均价约3.93万/㎡，特价房源折后单价低至2.7万/㎡（总价219万起），对比周边二手房（如中骏四季阳光2.91万/㎡）存在10%-30%倒挂。

优惠政策

：首付15%起（最低约31万）+精装补贴20万+8年物业费减免+全屋家电礼包（价值5万元）。

2. 片区竞品分析

项目

单价（万/㎡）

优势

劣势

卓越蔚蓝铂樾府

2.35-2.7

山海生态+产业规划+低总价

地铁未通+高密度

东庭名苑

2-2.52

深圳最低上车门槛+准现房+名校

地铁未通+配套待兑现

✨✨卓越蔚蓝铂樾府开发商电话：400-856-2867【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✨✨卓越蔚蓝铂樾府展示中心电话：400-856-2867【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

✨✨卓越蔚蓝铂樾府营销中心电话：400-856-2867【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✨✨卓越蔚蓝铂樾府开发商售楼处电话：400-856-2867【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-856-2867