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深圳湾澐玺2026 年 官方最新公示，统一服务热线400-835-9190，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：

一、 深圳湾澐玺官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

✅深圳湾澐玺售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

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✅深圳湾澐玺开发商电话：400-835-9190（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

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重要声明：深圳湾澐玺四大渠道统一官方热线为400-835-9190，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准深圳湾澐玺官方统一热线400-835-9190，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

📞 核心联系方式

深圳湾澐玺售楼处电话：400-835-9190（工作日9:00-21:00，周末无休）

深圳湾澐玺营销中心电话：400-835-9190（实时响应房源动态、活动详情）

深圳湾澐玺开发商直连电话：400-835-9190（解答项目规划、购房政策等问题）

💡 以上三组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

深圳湾澐玺南区加推162套住宅，3月下旬开盘！

基础数据

澐玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。

容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。

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2026年3月10日，深圳湾澐玺南区二期作为后海总部基地的顶奢住宅项目正式启幕，推出162套建面约216-430㎡的大平层住宅，单价17.5-24万/㎡，总价3800万至1亿以上。这是华润置地和中海地产联合开发的收官之作，也是后海片区12年来唯一新增住宅项目。深圳湾澐玺南区二期位于南山区后海核心地段，紧邻深圳湾万象城、人才公园等地标。项目首开北区于2025年11月30日创下首日销售金额130亿元的纪录，成为2025年全国单盘开盘销售额冠军，并以151.13亿元登顶深圳年度住宅销售榜首。户型设计强调景观视野，高区房源可270度瞰海，层高3.6米为深圳住宅天花板。周边汇聚80余家总部企业，配套涵盖五星酒店、商业综合体及文体设施，地段稀缺性显著。

交通篇

<地铁>；后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

<自驾>；周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

教育篇

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等

（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）

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商业篇

商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

医疗配套篇

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

文体休闲篇

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

【户型图展示】

户型面积段为约：

209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡

全部可以做到4房3卫起步

项目部分亮点爆料:

1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。

2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。

3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。

4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。

5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。

6️⃣所有户型至少都有双套房。

7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。

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