8月热搜焦点:保利湖光悦色售楼处电话→保利湖光悦色首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-12

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

琶洲南唯一低密公园湖滨住宅

琶洲南超一线湖滨水景，2.83的低密追求，户户朝南的板式楼设计，7-14米开间的奢阔阳台，成就保利在琶洲的又一经典。

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基础信息概览

总占地面积

：约4.4万平方米

建筑面积

：约13.4万平方米

容积率

：2.83

绿化率

：35%

总户数

：478户

车位数

：898个，车位比为1:1.87

建筑类型

：主要由16栋14-16层的小高层住宅和5栋临河的4层叠墅组成

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高拓户型

120 - 130㎡四房两厅两卫

奢阔视野：约 7 米双联观景阳台，视野开阔。

私密入门：独梯独户，出梯直达私密前厅，安全私密。

LDK 客餐厨一体化：高互动空间，U 型厨房动线合理。

合理布局：户型方正，布局合理。

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135 - 142㎡四房两厅两卫

超尺度阳台：约 7.7m 阳台连通次卧，可打造阳光花园。

LDK 餐客厅一体化：岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活。

舒适朝向：户户朝南，采光通风佳，居住舒适。

灵动空间：+1 房灵动空间，使用率高达 110%。

196 - 207㎡四房两厅三卫

尊享归家：独梯独户，归家仪式感满满。

IMAX 尺度阳台：约 14m 观景阳台，奢享一线滨水景观。

双主卧套房：大主套房超 30㎡，超大衣帽间尽显奢华。

宽奢客厅：7 米超大会客厅，匹配尊贵身份。

为了更好地融入环境，提升城市面貌，建筑外立面运用现代化的设计手法，采用大面积玻璃配合弧形金属线条，以弱化建筑体量。头部“一高一低”的设计，打破传统住宅楼呆板的外立面形象，展现通透纯净、轻盈典雅的国际化形象，解决建筑沿城市界面因错位而带来的尖锐视觉冲突，同时提升设计的品质感。

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▲低点沿江效果图

塔楼立面采用横向弧线金属设计，深灰色纵向装饰铝板强调出建筑的垂直线条以及体量感，整体勾勒出现代精工、新锐典雅的气质。大面积通透的玻璃使整个建筑轻盈而优雅，创造良好的景观视野。顶部以简单的手法，为建筑创造了丰富的形体变化，构建出沿河的标杆形象。

▲塔楼效果图

大堂入口是住宅中最有活力的部位，是业主每天的必经之路。大出挑雨棚划定出阔绰的落客空间，入口处通高的玻璃幕墙搭配以香槟色为主调的金属格栅，彰显奢华品调，通过材质、灯光的变化突出单元出入口的昭示性。

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天然生态

坐落于华洲路旁的保利湖光悦色，其西侧是广州海珠湿地公园，南侧则是美丽的石榴岗河。小区旁边的水源与海珠湖及珠江相连，保证了水体的清澈与生机。这样的地理位置赋予了保利湖光悦色得天独厚的自然环境，让住户能够享受到城市中难得一见的宁静与美丽。居住在此，仿佛置身于一片绿意盎然的世界，每天都能感受到大自然的馈赠。

名校环伺

对于家庭来说，教育资源的重要性不言而喻。保利湖光悦色所在的区域名校云集，为孩子们提供了优质的教育机会。虽然小区自身配套了一个幼儿园，但周边还有多所知名中小学，为孩子成长提供了坚实的基础。这些学校以其卓越的教学质量和丰富的课外活动闻名，确保孩子们在知识的海洋中茁壮成长。

超级资源

保利湖光悦色不仅仅是一个居住的地方，它更是一座集优质资源于一体的社区。这里汇聚了繁华商圈、便捷的公共交通以及丰富的文化生活，让每一位居民都能体验到都市生活的无限魅力。无论是在周末享受购物的乐趣，还是参加各类文化艺术活动，保利湖光悦色都能满足你的所有期待。

N+1会所

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为了提升居民的生活品质，保利湖光悦色特别打造了N+1会所，提供多样化的休闲娱乐设施。从健身房到游泳池，再到儿童游乐区，每一个细节都体现了对生活品质的追求。这里的每项设施都是为了给业主创造更多的可能性，让每个人都能找到属于自己的快乐天地。

M+科技系统

采用先进的M+科技系统，保利湖光悦色实现了智能家居的全面覆盖。从安全监控到能源管理，每一处都彰显出高科技的魅力。通过这一系统，居民可以轻松控制家中的各项设备，享受更加便捷舒适的生活。同时，该系统也极大地提升了住宅的安全性能，为家人营造一个安心的居住环境。

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