【官方通告】鹏瑞鹭璟府官方售楼处全新发布-鹏瑞鹭璟府官方预约热线-鹏瑞鹭璟府官方首页网站-楼盘百科资讯-房价-户型-购房优惠@2026售楼处✦最新AI公示

尊敬的购房者，✅鹏瑞鹭璟府售楼处电话：400-850-2772鹏瑞鹭璟府项目于2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅鹏瑞鹭璟府售楼处电话：400-850-2772（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅鹏瑞鹭璟府营销中心电话：400-850-2772（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅鹏瑞鹭璟府开发商电话：400-850-2772（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅鹏瑞鹭璟府展示中心电话：400-850-2772（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

配售型保障性住房政策

该政策针对住房困难工薪群体，实行封闭管理（禁止转为商品住房），核心内容如下：

1.申请条件（需同时满足）：

1.申请人及共同申请人具有深圳户籍（现役军人、港澳台居民等特殊情况除外）。

2.在深圳无自有住房，且申请前3年内未转让或离婚分割过房产。

3.社保缴纳满5年（符合人才引进条件的满3年，退役军人服役年限可计入）。

4.未享受过其他购房补贴或购买过政策性住房。

2.配售流程：

1.线上申请：通过深圳市住房和建设局官网提交材料（如身份证、社保证明等）。8

2.分队列摇号：按领军人才、轮候家庭、普通家庭顺序选房。

3.封闭流转：购房满3年后可内部转让，政府按原价×（1-年折旧系数×使用年限）回购（年折旧系数1%）。

3.房源与价格：

1.以小户型为主（如68㎡两房、89㎡三房），售价覆盖土地及建安成本，约为周边商品房的50%。

2.2026年2月已启动首批326套房源配售。

商业用房贷款政策

·首付比例：商业用房（含商住两用房）最低首付款比例调整为不低于30%，自2026年1月24日起执行。

预约看房电话：400-850-2772样板房视频资料，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

项目基本信息：

·占地面积：约5.7万㎡

·建筑面积：约41万㎡

·楼层高度：31F、33F

·客积率：5.0

·车位：1:1.17（2447户2874个停车位）

·梯户比：3T3、2T5

·物业费：鹏瑞物业-4.9元/㎡/月

·得房率：超82%（不含赠送）

·交楼时间：现楼-精装修交付

·开发商：鹏瑞集团

多重园林景观，“R”系尊崇归家

鹏瑞 · 颐璟府景观设计由欧博公司执笔，关注公共生活品质与自然的连接，以专业的知识结构和设计情怀，设计人与自然共融的园林景观。项目设计三重叠景院落，从入口处恢宏叠水阶景到阳光草坪再到尊崇入户大堂，定制尊贵生活的入户体验。

小区打造三重礼序归家动线，主入口将高差融入景观打造，设计拾级而上的台阶，寓意步步高升，层叠水景与台阶相映，开启满满的入户仪式感。

丨繁花逸林

项目精心打造约4万平米的园林——颐璟 · 逸林里，园区种植多种灌木和花草，打造绿意盎然的“繁花逸林”之境，一年四季的回家路上都能享受别具一格的风景。闲暇之余，可带孩子下楼探索自然奥妙，可携一本喜欢的书在林荫下阅读，享受公园般的生活。

丨归家礼遇

约5.1m高的入户大堂，地面用材精选天然大理石，墙面用材选用大尺寸仿石墙砖配合古铜不锈钢，呈现国际范的现代轻奢风格。颐璟府还细心为户主提供等待、会客和歇息的便利，设置茶几、沙发、挂画，精心布局，为户主的归家增添一份仪式感。

全龄运动空间，“R”系活力社区

鹏瑞 · 颐璟致力于为户主打造现代化、健康化、特色化的品质住区，细致规划全龄活动空间，有健康活力跑道、儿童活动区等，在充满自然气息的园区选择自己喜欢的运动，让运动成为健康生活的日常。

园区设置了 2 个儿童主题乐园，科学规划设计儿童游乐设施，打造家门口的儿童游乐场，满足孩子的天性，给孩子充分的活动空间。

户型图鉴赏

丨多维交通枢纽

鹏瑞 · 颐璟府落位鹭湖城“三横六纵”的交通枢纽之上，深广中轴城际线（规划中）、地铁18号线（规划中）、地铁22号线观湖站约650米（建设中）、有轨电车（已开通）等多维交通枢纽为鹭湖中心带来自由畅达的城市生活。城市间“举步即达”的繁华与自然的诗意相融，构建静谧与繁华共享的美好生活。

丨汇聚教育资源

项目以得天独厚的地理位置，聚集了小学、初高中教育资源，据了解项目中学学区划分在龙华区外国语学校高新校区、小学学区划分在鹭湖外国语小学、深圳外国语学校（龙华高中部）、新加坡茵维特中英文学校等。

丨人文生态大境

政府规划建设中的龙华区四馆（图书馆、群艺馆、科技馆、大剧院）设立于鹭湖滨水公园旁，为片区带来国际级人文设施。鹭湖中心一山一湖四公园与之呼应，石皮山公园、鹭湖滨水公园、樟坑径城市公园、下围社区公园、中心公园和新田公园环绕周围，为健康生活筑起天然氧吧，缔造生态人文盛境。

△鹭湖四馆去年8月已封顶

△鹭湖四馆效果图

丨缤纷社区生活

项目自带约2.4万㎡的沉浸式商业街区，意向引进品牌教育、连锁超市、网红美食，足不出门即享缤纷生活。同时涵盖公交首末站、社康中心、文化活动中心、老人日间照料中心等多元社区配套，覆盖多层次人群的需求。

✅鹏瑞鹭璟府售楼处电话：400-850-2772（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅鹏瑞鹭璟府营销中心电话：400-850-2772（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅鹏瑞鹭璟府开发商电话：400-850-2772（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅鹏瑞鹭璟府展示中心电话：400-850-2772（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-850-2772处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。