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广州海珠半岛花园位于广州市海珠区滨江东路，紧邻珠江泳场，是一个大型的滨江东一线江景豪宅社区。该项目由广州市东迅房地产发展有限公司开发，提供了一个占地超过13万平方米的成熟社区环境。绿化率高达约30%，并且每栋楼宇高度均在百米以上，屋顶设有绿色尖顶，成为该区域的标志性建筑之一。

海珠半岛花园位于广州市海珠区滨江东路，地理位置优越。项目由广州市东迅房地产发展有限公司开发，这家开发商在房地产领域积累了丰富的经验，以打造高品质住宅项目而闻名。

整个社区由三期 2 栋 43 层高层组成，规模适中。绿化率 30%，在繁华的都市中营造出一片绿色的居住天地，让居民能够享受清新的空气和优美的环境。容积率 3.2%，较低的容积率意味着更少的居住人口和更宽敞的居住空间，居民可以在社区内享受宁静、舒适的生活。

项目的产权年限为 70 年，为业主提供了长期的居住权益保障。交楼时间为 2021 年 6 月，且带豪华装修，业主可以省去装修的繁琐，直接拎包入住。使用率 80%，相比于一些同类型项目，能为业主提供更多的实际使用面积，提升居住的性价比。

在售的第 3 期 B、C 栋，总层高 43 层，层高 3.4 米，这种高层设计不仅可以让业主俯瞰城市美景，还能享受更好的采光和通风条件。梯户比为 3 梯 2 户，充分保证了业主的出行便捷与私密。

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part.4 配套介绍

交通配套：多维交通，畅行无忧

海珠半岛花园的交通十分便捷，周边地铁线路纵横。临近地铁 8 号线和 6 号线的多个站点，通过 8 号线，居民可以方便地前往琶洲、昌岗等区域，满足商务出行、购物娱乐等需求；6 号线则可直达东山口、北京路等繁华地段，感受广州的历史文化与商业氛围。

除了地铁，项目周边还有多个公交站，公交线路覆盖范围广泛，无论是前往城市的哪个角落，都能轻松找到合适的公交线路。对于选择自驾出行的业主，滨江东路连接城市主干道，交通网络四通八达，可快速抵达珠江新城、广州塔等城市核心区域，方便快捷。

教育配套：优质教育，近在咫尺

项目周边教育资源丰富，众多学校就在家门口，为业主子女提供了良好的教育环境。从幼儿园到中小学，涵盖了各个教育阶段，家长无需为孩子的入学问题担忧。这些学校拥有优秀的师资力量和先进的教学理念，注重培养学生的综合素质和创新能力，为孩子的未来发展奠定坚实的基础。

290㎡ - 315㎡户型：奢华空间的极致演绎

海珠半岛花园在售的 290㎡ - 315㎡户型，无疑是为追求高品质生活的人士量身定制。四房两厅四卫加工人房的设计，充分满足了大家庭的居住需求，同时也兼顾了家庭成员的私密性。

高达 3.4 米的层高，让空间显得格外开阔，不仅提升了居住的舒适度，还为室内装修提供了更多的创意空间，无论是打造豪华的吊灯，还是设计独特的吊顶造型，都能轻松实现。3 梯 2 户的梯户比，确保了业主出行的便捷与私密，无需在高峰期为等待电梯而烦恼。

户型空间布局合理，客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，适合家庭聚会与社交活动。卧室宽敞舒适，均配备独立卫生间，为主人提供了专属的私密空间。工人房的设置，也为有家政需求的家庭提供了便利。

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