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深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态于一体的城市综合体项目。项目位于大沙河生态长廊之上，西临约200万㎡果岭名商高尔夫球场，推窗可享一线果岭生态景观。而且南向可以俯瞰深圳湾海景，以及地标建筑春笋和跨海大桥，把“名片级”景观尽收眼底。目前片区能够同时拥有一线高尔夫果岭景观+深圳湾海景的宜居新房，真的是少之又少。

基本情况

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【占地面积】24991㎡

【容积率】5.78

【绿化率】35%

【停车位描述】2135（一期+二期）

【物业费描述】9.9元/㎡·月

【楼层状况】2栋67层

【物业类别】普通住宅

【项目特色】国企开发,品牌地产,地铁沿线,改善优选,装修交付

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年

【交房时间】2026年12月20日

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深业世纪山谷·世家所在，本身就是城市最稀缺的地块。背靠华侨城、外接深圳湾，也是目前两大豪宅区唯一拥有首排景观资源的可售物业，稀缺与传世价值不言而喻。

容积率仅为5.78，楼间距近100米，让项目成为片区绿视率最高、容积率最低、楼间距最大的稀缺。这两项数据带来的私密感和舒适感，几乎“碾压”了同级别的产品。

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交通：地铁1号线白石洲站（约149米），五轨环绕；快速路网连接京港澳高速、深南大道等主干道

商业：3km内享华润万象天地、益田假日广场等综合体，未来白石洲旧改将新增商业配套

教育：沙河小学（九年制公立）、南山区第二实验学校初中部等

医疗：深圳华侨城医院、香港大学深圳医院（三甲）

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在深圳，终于有个地方能 “好好生活”

周末的早晨，不用定闹钟 —— 被窗外的鸟鸣叫醒，先生在阳台泡茶看新闻，孩子在客厅搭积木，我去楼下超市买新鲜的虾和青菜，半小时就能做好一桌早餐。

下午想出门，步行 10 分钟到塘朗山郊野公园，陪孩子爬爬山、捡树叶；或者开车去深圳湾公园，租辆亲子自行车，沿着海岸线慢慢骑，看夕阳把海面染成金色；要是不想动，就在社区的咖啡馆里坐会儿，看看书、和邻居聊聊天，日子慢得刚好。

在深圳这座总让人 “停不下来” 的城市，深业世纪山谷像个 “温柔的港湾”—— 它不追求 “极致奢华”，却把 “方便、舒服、有温度” 藏在每个细节里。如果你也在找一处能 “好好生活” 的房子，不妨来这里走走，或许你会发现，理想中的日子，原来就在这里。

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