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✅傲峰天御【已认证】

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在寸土寸金的城芯半山

约1.5低容积率搭配一字楼布局

百米阔距，尽揽中轴大园景

俯瞰都市繁华和诗意半山

舒适生活阔境，一鉴倾心

開發商：中山市賀田房地產開發有限公司

🔹項目地址：廣東省中山市博愛七路99號

🔹 備案名：傲峰花園

🔹 總佔地：75057.8㎡（約112畝）

🔹 總建築面積：約15.5萬㎡

🔹 容積率：1.5

🔹 綠化率：38.00%

🔹 總棟數：共9棟

🔹 總層數：2—3#為24層 5-12#為26層

🔹 總戶數：高層住宅779套，別墅58套

🔹 梯戶比：兩梯四戶

🔹 車位：約919個

🔹 車位比：1：1.16

🔹 物業管理費：3元·m²·月

🔹 物業公司：雅居樂物業

🔹 使用年限：70年產權（至2074年4月）

🔹 目前主售：5棟，2、3棟樓層不多

🔹 在售面積：88/89/104/113/120m²（帶裝修現樓）

傲峰天御立足于博爱七路上，是中山城市向东第一环，这里也是中山各项配套最好的区域之一。

区位条件优越，受地段区域利好因素影响，项目发展潜力十分巨大，坐享发展红利，而项目属于中大型规模的墅质低密中高端住宅小区，主要以高层洋房+别墅、商业综合体组成！

附近星河COCOCITY、远洋大信商圈、利和商圈三大商圈环伺！而这里也是中山各项配套最好的区域之一。

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生活配套

醇熟商圈：星河COCOCITY、远洋大信商圈、利和商圈三大商圈环伺，咫尺繁华，奢享缤纷人生；

高新配套：盛景尚峰金融圈（囊括中山90%的外资银行），火炬大数据中心（中山市评省级大数据产业园），高新技术人才汇聚；

三甲医院：博爱医院、中山市人民医院，博爱医院、火炬开发区医院等，尖端医疗，举步即达，为家人健康保驾护航；

公园配套：毗邻中山最高端的长江高尔夫球场（拥有中国十佳高尔夫球场称号）、享长江水世界、紫马岭公园（广东省最大的郊野公园，明清时期富家子弟跑马场）、金钟湖公园等生态资源，尊享健康负氧生活居住于此，尊享城市醇熟配套的同时，更能执掌发展未来，与美好生活常伴！

优佳景观

从多个方面来讲。景观特色：傲峰天御低密墅质享受，1.5容积率，与别墅区为邻，圈层之上，与大视野大格局的人聚居，是不可估量的价值。

超宽楼距，项目“一”字式错落排布，全方位确保优佳景观、通风采光极好。

水景园林，约220米长轴水景，置于整个景观中轴线上，连贯整个园林景观，使业主在任何地方都可以观赏到园林美景。

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项目位于博爱路人居大盘，半山之上，住宅后面靠山雄厚，家里人丁兴旺。依据山而建，高地错落，打造完美山景、园景、别墅景，三景皆赏。

在售產品

88/89/104/113/120㎡三房-四房（帶裝修現樓）

88㎡全南向戶型，三房兩廳一衛

88㎡

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89㎡全南向戶型，三房兩廳一衛

89㎡

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104/113㎡戶型一致，三房兩廳兩衛

104/113㎡

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120㎡雙陽台南北對流，四房兩廳兩衛

120㎡

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