8月热搜焦点:江湾和樾售楼处电话→江湾和樾首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-07

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海珠西的越秀江湾和樾不知不觉就已经开始进入清货阶段了，作为广州少有的江景房可以说是非常稀缺，而且还是南向望江就更加稀缺了。

一、项目本身优势

越秀珠实城发・江湾和樾位于海珠区珠江后航道，处于海珠新活力文商旅融合圈，尽享千年羊城繁华。作为海珠罕见的 8 栋楼低密大社区，在土地资源稀缺的海珠区尤为珍贵，园林景观配比高，居住舒适度远超普通楼盘，定位纯改善型住宅。项目占据稀缺的南向瞰江资源，在广州住宅市场中独具优势，为少数人提供限量版的居住席位。

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二、基础配套指南

（一）交通配套

交通十分便捷，距离 “换乘之王” 8 号线沙园地铁站约 800 米，广佛线燕岗地铁站约 1.2 公里，首条环城线 11 号线（在建）南石头站约 900 米，方便快捷地畅达全城。此外，海珠环岛路（在建）工程进度的推进，将进一步提升区域价值和交通便利性。

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（二）商业配套

地处广纸商圈，周边商业氛围浓厚。距太古仓约 800 米，同时被乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求，无论是白天还是夜晚，都能享受繁华的都市生活。

（三）教育配套

教育资源丰富且优质，紧邻宝玉直实验小学、广州市为民中学，周边还有四十一中、江南外国语学校等，形成全龄段教育资源环绕，为孩子的成长提供良好的教育环境，助力下一代的培养。

（四）生态配套

坐拥珠江后航道的江景资源，南向瞰江，让居民在家中就能欣赏到壮阔的珠江景观，享受江景带来的宁静与惬意，为日常生活增添自然之美。

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三、独特设计理念

以打造低密滨江奢宅为核心设计理念，充分利用南向瞰江的稀缺资源，将江景融入居住环境，为业主营造奢侈的栖居背景。在社区规划上，凭借 8 栋楼的低密布局，合理规划园林景观，提高居住舒适度，打造纯改善型社区，满足追求高品质生活人群的需求。

四、品质是否优质

从项目选址来看，位于海珠主城核心区域，土地资源稀缺，彰显其地段价值。低密大社区的规划以及南向瞰江的独特优势，体现了项目的高端定位。周边完善的交通、商业、教育配套，也进一步证明了项目对品质的追求，致力于为业主提供优质的居住体验。

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五、品牌

由越秀、珠实、城发联合打造，三大品牌在房地产开发领域具有丰富的经验和较高的知名度。品牌的联合意味着资源整合与优势互补，为项目的品质提供了有力保障，从项目规划、建设到后期服务，都能让购房者更加放心。

六、居住空间舒适感

低密的社区规划保证了每户居民都能享受到充足的采光、通风以及相对私密的居住空间。南向瞰江的户型设计，让业主在室内就能欣赏到江景，提升居住的舒适度和品质感。丰富的园林景观和周边完善的配套设施，为业主提供了休闲、娱乐的好去处，进一步增强了居住的舒适感和生活的便利性。

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