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旗峰润府位居东莞城市黄金十字轴心，坐拥山水溪谷珍贵景观，传承百年火炼树的精神，地段价值、居住价值和人文历史价值当下立见！
华润置地坚持以人为本的规划理念，将“华润深圳湾+深圳华润城”一线城区开发的先进经验完美复刻，让旗峰润府成为重点落地2024城市更新“头雁计划”首个项目。
国贸城旁！位于中心城区核心地段
买房首先看地段，旗峰润府占据中心城区核心地段，享受城市顶级的配套资源。
旗峰润府位于东莞大道和鸿福路双黄金主轴交汇区，旁边就是东莞当前最繁华的地段。东莞目前最高楼国贸中心就在旁边，国贸城汇一城商圈举步即达。
鸿福路地铁站、市民服务中心、中心广场、市图书馆、黄旗山森林公园、东城体育公园、玉兰大剧院等优质配套都在项目周边。
引进超牛名校！公办小学+初中
华中师范大学与东城街道正式签约，合作办学打造华中师范大学附属学校（暂定名）。合办学校确定进驻火炼树城市更新项目（旗峰润府），6月7日已正式动工，是一所覆盖小学和初中的公办学校。其中小学60个班，小学预计2025年9月开学。
这所学校非常值得期待。要知道，从2018年起，华中师范大学附属第一中学已连续6年霸榜全国百强中学首位，考重点率、名校率、高分率均居省内榜首，2023年一本上线率达99.12%。这次东莞大手笔引入华中师范大学附属学校，采取直营公立的办学方式设立分校，旨在创办一所服务国家粤港澳大湾区建设的一流学校，将改变东城乃至东莞的教育格局。
项目打造一座建面约3.5万㎡莞心山水溪谷公园，业主下楼就可以享受“半边山水半边城”的惬意生活。除了近在咫尺的国贸汇一城商圈，项目楼下还打造了建面约7.8万㎡的潮流烟火街区，围绕着公园两侧，溪流贯穿其中，以后大概率会成为东莞的网红街区。
主力户型
产品方面，项目将打造95-200㎡三至四房改善型住宅产品，能够满足所有阶段的家庭。
揽翠——建面约95㎡的三房
由于近两年南城大品牌推的基本都是大平层户型，刚需三房反而变得稀缺，这次推售套数也不是特别多，反而是比较受欢迎户型的其中一个。
主卧套房的大开间，270°无柱转角飘窗，媲美大平层产品，给予主人更大的奢华幸福感。
悦山——建面约123㎡的四房
该户型同样采用LDKB一体化设计，真南北通透，4.5米开间朝南，餐厨空间摒弃传统实心墙，使用率高达约100%。
超大主卧270度超强无界视野，可媲美市面超140+大平层居住尺度感。
望云——建面约143㎡的四房
该户型约6.1米开间的LDKB一体化，享受大平层级别的空间感，尽享无界空间，使用率更高。
约7.6米宽景阳台，可以尽情观赏城市风光，悦享悠然生活。
观云——建面约149㎡的四房
这是首批推出的最大户型，采用LDKB一体化设计出来的升级版四房户型，足以比肩其它产品的180+㎡的空间尺度感，属于可变4+1格局。
创新南北双露台，超强的无遮挡黄旗山视野。
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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