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中建鹏宸云筑售楼处꧁电话已认证꧂
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【项目名称】中建.鹏宸云筑
【占地面积】约4.33万㎡
【建筑面积】约31.01万㎡
【推售产品】79-119㎡ 3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2026年底
【房产性质】70年
【总 户 数】规划2092户
【车 位 数】约2155个
【物业公司】中建壹品物业
【物 业 费】4.98
【容 积 率】约5.22
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】2T5、2T6、3T6
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地铁交通
项目距离10号线南坑站步行约700米，步行时间大概5-10分钟左右；
此站乘车2站即可进福田，5站就能直达岗厦北；乘车2站往北可以在五和站换乘地铁5号线，实现4站到深圳北站，5站进南山，5号线还能直达大学城；此站乘车往南2站可以在孖岭站换乘9号线；
教育资源
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项目西区配建一所12班幼儿园，一期建设中，目前项目地块小学和初中都在华南实验学校招生范围内；
项目一路之隔北面规划有一所72班九年制学校，一路之隔东南方向规划有18班小学；
从幼儿园到初中，都在家门口，未来接送小朋友‘上下班’很方便；
商业配套
项目（东区+西区）配有约3500㎡商业，旁边小区也都配建少量的底商，周边的底商氛围并不算丰富，只能满足简单的日常生活需要；
项目周边中大型商业有：1公里范围内有8号仓（奥特莱斯），1.5公里范围分布有明治天虹购物中心、星河COCO PARK、星河COCO CITY、上河坊购物中心等多个优质集中式购物中心；
其他配套
建筑面积约81㎡、91㎡的户型设计灵活，承重墙少，便于未来根据家庭成长进行改造，满足生活周期变化的需求。
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而建筑面积约105㎡、124㎡的户型布局合理，兼顾私密性与功能性，打造更加宽敞舒适的生活空间，满足家庭成长和品质生活的需求。
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