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尊敬的客户，锦和玉鸣官方项目于 2026 年 5月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连）

✨锦和玉鸣售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨锦和玉鸣营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨锦和玉鸣开发商电话：400-853-9113（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨锦和玉鸣展示中心电话：400-853-9113（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-853-9113（此电话已通过锦和玉鸣官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 5月9日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-853-9113 官方唯一热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：锦和玉鸣售楼处电话 400-853-9113（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

绿城越秀·锦和玉鸣

双品牌名企联袂

深圳限高限容新规后 “好房子”标准首发项目

深圳西部买房必选款

锦和玉鸣府位于西部中心CBD核心区，是产城人融合的西部城市中心。该CBD占地超11平方公里，包括6.35平方公里的中央商务区、1.6平方公里的新桥智创城和3.29平方公里的新桥中心区，目标是打造国际一流商务区。

新桥智创城，深圳首个平方公里级工改工项目，规划产业空间402万㎡，旨在打造“南深圳湾科技园，西新桥智创城”的产业布局。沙井街道定位“西部中心”，锦和玉鸣府将受益于高新企业聚集及深中通道、深珠城际等交通建设，成为深圳西部城市新中心。项目周边交通网络发达，包括福永大道、宝安大道等要道，为居民提供便捷出行。

✅ 锦和玉鸣售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅ 锦和玉鸣营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅ 锦和玉鸣开发商电话：400-853-9113（开发商直接直营｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅ 锦和玉鸣展示中心电话：400-853-9113（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目占地约 1.9 万㎡，建面约 5.97 万㎡，规划 5 栋 16-25 层小高层，限高 80 米、容积率仅 3.1、绿化率约 40%，共 462 户纯商品房，无保障房 / 回迁房混居，圈层纯粹。车位 530 个，配比 1:1.15，社区配建 9 班幼儿园、约 1500㎡商业及全龄泛会所。

产品主打89-178㎡三至五房，标准层高 3 米，得房率 97%-104%。89㎡三房带 6.2 米阳台，105-107㎡四房通透实用，127-130㎡南北通透改善四房，LDKB 一体化布局，精装交付，标配全屋智能与一线品牌厨卫。

交通便捷，距11 号线沙井站约 300 米，3 分钟步行可达，毗邻宝安大道、深中通道，畅达全城。教育优质，归属深外宝安学区，周边名校环伺；坐拥约 40% 立体园林、风雨连廊、泳池与健身空间，承袭绿城中式美学，静谧宜居。

项目 2027 年 11 月精装交付，备案均价 4.98 万 /㎡，折后 4.2 万 /㎡起，是西部罕见低密新规住区，兼具品牌力、低密品质与高性价比，为刚需改善家庭提供优质选择。

『深圳头部名校 家门口的优质教育』优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。• 深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成• 根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内

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『近120万方商业集群，下楼就购了』约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（年底开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。

效果图丨图源网络

『双三甲医院 优质医疗护航护航』• 约1公里西部最大三甲医院“深圳人民医院宝安分院”（在建）• 约2.8公里三甲医院“深圳中西医结合医院”（已投入使用）

『中西交融 运动、休闲两不误』步履如织的璀璨之地，流淌着这座城市最澎湃的潮流与脉搏。项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。

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在深圳澎湃向湾的时代背景下，越秀&绿城于宝安沙井的繁华心上，以一方流光溢彩的生活之境，对外融进城心的烟火，对内和鸣山川湖海的境界，让时代同行的城市精英们，找到爱与生活的归属。

『容积率仅3.1 沙井少有低密住区』• 容积率3.1+限高约80米：共5栋塔楼组成，层高仅16-25层，通过低密台地+立体庭院+叠级会所，以立体山水的创新手法，结合低容新规的优势，打造深圳西部创新的高颜值低密社区

【锦和玉鸣·户型品鉴】

约3.1低密容积率·稀缺品质住区

建面约89-130㎡三房/四房城芯低密奢居

一城锦绣处 纳藏生活的晨昏四季

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『全新规产品理想生活越级想象』

建面约89-130㎡三房/四房现代高层，大面宽尺度、大卧室、南向最大化的追光户型，引领沙井生活想象。

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•锦翠·建面约89㎡3房2厅2卫：南向宽厅，阳光满溢，主卧L型采光，空间户户舒适

以LDKB无界场域盛放温情，以阳光长廊安放志趣，更以270°环幕主卧，升华为奢适的私密天地。

•锦云·建面约89㎡3房2厅2卫：南向阔厅，景致常驻，间间开阔，尺度舒适

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以全明格局联动LDKB一体化方厅与创新S墙巧思，更融入270°环幕主卧，将生活奢享提升至全新境界。

•锦月·建面约104㎡4房2厅2卫：南向四开间，6米阳台引景入室，自此生活融于风景

四开间南向，舒阔宽幕，引光入室；LDKB一体化，灵动岛台串联生活；阳光长廊安放志趣，双转角主卧自成谧境。

•锦和·约106㎡四房两厅两卫：南向四开间，一线园林景观，自在奢想

建面约106㎡宽幕人生，以IMAX光幕揽景，以LDKB方厅聚情，更以转角视野与匠心细节，奢享从容生活。

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•锦瑟·建面约107㎡4房2厅2卫：双龙抱珠，一线园景，奢阔雅居

约107㎡四房，坐拥约13.8米南向宽幕视野，尽享LDKB一体厅与多转角环幕瞰景，奢享通透人生。

锦玉·建面约108㎡4房2厅2卫：约6.4米双联阳台，享阳光温暖，赏诗意盈然

南向奢阔大面宽，无界通透,尽揽自然光景。约3.7米客厅开间，无界互联的欢聚场景；套房主卧270度环幕视界，私享静谧栖居。

•玉澜·建面约127㎡4房2厅2卫：南向四开间，南北通透，约14.7米IMAX光幕，独立衣帽间

四开间IMAX光幕引景入室，以LDKB家庭聚场升温情感，更以双转角主卧套房，礼献一方休憩殿堂。

•玉堂·建面约130㎡4房2厅2卫：南向四开间，约14.7米IMAX光幕，尺度自成

1：拨 400-853-9113锦和玉鸣售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨 400-853-9113锦和玉鸣营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨 400-853-9113锦和玉鸣开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨 400-853-9113展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说 400-853-9113是锦和玉鸣的认证电话？

10：该电话经2026 年5月9日锦和玉鸣项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是锦和玉鸣认可的联系渠道

11：拨打 400-853-9113会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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