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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

卓越柏奕府位于龙华区新区大道与建设东路交汇处 ，距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，出行便捷

卓越柏奕府位于4号线上塘站旁，毗邻壹方天地购物中心。项目容积率5.0，3梯5户，由4栋高层住宅组成，其中，1栋、4栋层数为45层，2栋、3栋层数为47层。共870户，停车位1091个。

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【项目名称】: 卓越柏奕府

【开发商】: 深圳卓越集团

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：108-110㎡3房2卫，125㎡4房 2卫

【占地面积】: 约2.45万㎡

【建筑面积】：约17.95万㎡

【可售套数】：目前剩下约100户

【产权年限】: 70年

【交付时间】：24年8月底/25年1月

【交付标准】：精装交付

【总层高】：45-47层

【净层高】：3米

【梯户比】：3梯5户

【车位比】：1：1.25

【容积率】：5.0

【项目地址】：深圳龙华 ·4号线上塘站约600米

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园区环境

以写字楼和高级住宅美学工艺，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面，超纤细边框设计，展现极简前沿风格。

定制奢阔生活，创新一体化奢阔空间、双采光面景观巨厅、大尺度纵深长阳台等，定制入户铸铝门、厨房专用空调、智慧家控制面板、全屋吊顶无主灯设计等，大容量玄关柜、实用多功能橱柜系统、精细卫浴系统。

社区大堂、楼栋大堂、车库大堂，多元会客、交流、休憩空间，创造更多元生活场景。

约9米挑高城市会客厅｜归家车库大堂｜酒店式楼栋大堂

高品质贴心车库

品质车库入口仪式十足，灯光柔和。车库大堂绿意盎然，舒适空调及休息凳、手推车等人性化设计。

星空吊顶车库入口｜车库升级｜空车位余量显示屏｜车库门禁识别车牌号

全社区风雨连廊

深圳多雨，一条风雨连廊，下雨天也可在户外活动。艳阳天穿廊而过免受强日光侵袭。移步异景，亲子活动或漫步两相宜。

归家流线全覆盖｜串连园林重要景观节点｜风雨连廊入户

森居园林系统

延伸阳台山与城市自然资源，融城市山水于生活体验，于场地中寻得自然悠闲，打造自然生态“森居”园林，营造归家美学意境。

·社交空间｜多维景观会客厅、社区休闲空间、阳光草坪等

·亲子空间｜童梦小世界、儿童探险树屋、迷你赛车道等

卓越物业是深圳国际金钥匙联盟成员，获国家一级物业管理资质，中国物业服务排行TOP20，以细节兑现美好生活承诺。

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周边配套

交通方面：

地铁：项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。

快道：干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

高铁：高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

教育方面：项目自带幼儿园，小学属于龙华和平实验小学的学区，中学目前属于高峰学校学区，高峰学校属于龙华的第二梯队，教育资源非常优质。

商圈方面：项目周边有建面34万平方米，龙华版欢乐海岸之称的----6979商业。3KM范围内还分布星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心，另外还有上塘荟等多家商超步行可达。

生态文娱：项目楼下有龙塘公园和简上社区公园，步行1.5公里可达羊台山登山道口；周边有简上体育馆，红山文化四馆等。

医疗配套：项目所在区域内有多家医院和诊所，如深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院等，这些医疗机构为居民提供了便捷的医疗服务。

户型鉴赏

约108㎡三房两厅两卫：近50㎡创新LDKB一体化客餐厅、全南朝向、3+X多元场景空

约110㎡三房两厅两卫：南北通透、主卧独立阳台、步入式衣帽间、3+X多元场景空间

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约117㎡四房两厅两卫：入户独立衣帽间豪宅礼遇，独门独户尊贵体验，南北通透

约125㎡四房两厅两卫：南向设计、三面采光、入户豪华衣帽间、创新LDKB超大客厅，约6.5m跑道式阳台、主卧尊享套房设计

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