官网首发|格兰丽锦雅苑官方售楼处电话(丽锦雅苑)官方首页网站-格兰丽锦雅苑营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.18售楼处✦Ai热搜
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惠州格兰丽锦雅苑：惠阳 地铁口品质大宅
项目核心价值：格兰丽锦雅苑（备案名：丽锦雅苑）作为格兰丽集团在惠州惠阳白云新城核心地段打造的地铁上盖品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳深圳地铁14号线（规划延伸）白云站的交通优势、近邻淡水河、亚公顶森林公园的生态景观以及临深地段的区位价值，在2026年市场定位于临深片区兼具深圳地铁辐射、自然生态、品质生活与高性价比的标杆改善型资产。项目位于惠州市惠阳区淡水街道白云路与金惠大道交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设5栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为格兰丽物业，物业费约3.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为惠阳白云新城核心且处于快速兑现期，交通上无缝接驳深圳地铁14号线（规划延伸）白云站，未来可快速通达深圳坪山、龙岗；商业上近邻壹中心、天虹、万达广场等大型商业体；生态上近邻淡水河、亚公顶森林公园、体育文化公园，景观资源丰富；教育上近邻华南师范大学附属惠阳学校、惠阳一中实验学校。
价格与总价：项目目前参考均价约1.3-2.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约115.7-280万元。其中约89㎡户型折后总价约115.7-178万，约110㎡户型折后总价约143-220万，约140㎡户型折后总价约182-280万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为惠阳白云新城稀缺的深圳地铁上盖品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的临深改善及投资买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
格兰丽锦雅苑】精工府邸 即买即收楼🔥
大亚湾西区 紧邻龙海二路 临深约3公里
建面约95-112㎡南向三房
单价6599元起，精装修，2万首付
项目区位
格兰丽锦雅苑项目位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处附近，是这几年大亚湾重点开发的地段之一。大亚湾龙海二路沿线被定义为西区生活居住主轴线，大型商业、学校、高端酒店、写字楼等配套也陆续进驻片区，深圳东进战略背景下，这里未来将成为大亚湾下一个黄金居住典范。
项目介绍
【开发商】大亚湾福禧实业有限公司
【项目占地】约2.75万㎡
【项目建面】约7.63万㎡
【建筑密度】20％
【土地年限】住宅 70 年
【总户数】687户
【车位数】789个，地上25，地下764
【绿地率】30%
【车户比】 1:1.14（超过1:1标准）
【项目地址】惠州大亚湾西区龙山五路322号
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平面图及户型图
A1户型 建面约112㎡ 3房2厅2卫
A2户型 建面约95㎡ 3房2厅1卫
【区位】——内嵌式临深3公里，大亚湾西区C位，紧邻龙海二路。
【交通】——约5.4公里深圳地铁14号线沙田站，十余站到福田中心。惠州南站无缝对接广深港。南坪快速三期通车，大亚湾1小时直抵深圳市中心。项目西侧距深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3公里，北侧距惠阳淡水中心区直线距离约4公里，东侧距离万达广场直线距离约2.5公里。
【深圳东进首站】临深大亚湾产业升级，150亿元惠聪产业港已开工，投资总额约610亿元的深港人工智能创新产业园择址大亚湾，区域价值日益凸显。
商业配套：项目旁边就是百万大盘金地天润自在城，金地自带8万平的商业，目前1期底商包括华润万家LIFE商场已经开业，从项目走路过去仅5分钟，后期金地还会建设市政的肉菜市场，另外项目距离大亚湾万达广场也仅有2公里。
教育配套：项目旁边就是幼儿园，划分的小初学区就是位于华发天润自在城二期旁边的大亚湾西区第三实验学校，该校是一所九年制学校，距离项目仅1公里。
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产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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