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♨️越秀瑞樾里 恭迎品鉴🎉🎉

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【宝中一手在售临街万能铺，仅此瑞樾里】

瑞樾里基本参数：

【商业建面】 约1500㎡

【产权年限】 约70年

【面积区间】 主力建面约30-70㎡临街商铺

【层高】 约5.4米（具体以合同为准）

【物业管理】 越秀物业，管理费12元/㎡/月（建筑面积）

【交付时间】 预计2025年7月30日

【交付标准】 毛坯

‼瑞樾里核心价值点‼

PART01 资产价值首选商铺

【投资商铺 资产价值 】

资产价值：当前银行存款利率不断下调，物价却飞涨，通货膨胀不可避免，资产将面临严重缩水。投资商铺，可为未来风雨绸缪，增强抵御风险的能力，打好资产保卫战。

抵御风险：全国经济增长放缓，在不容乐观的国际形势及“大厂裁员潮”等多重影响下，投资副业增加“被动收入”来抵御风险是明智之选。投资商铺可收租，无需费心劳神即可增加被动收入，助力实现财富自由。

【“懒人经济”时代 布局社区商铺抢占商机】

快节奏的生活，孕育了大批"懒人"。消费者更在意时间成本，更倾向于便捷、快速、随性、碎片化的消费。在“懒系生活""趋势下，社区"最后一百米"的巨大红利被发掘，各大品牌纷纷抢滩布局，挖掘各类商机。可以预见，社区商铺或将迎来"价值爆发"时期，投资社区商铺正当时！（如：近些年百果园抓住“最后一百米”商机布局，2022年线下门店超5650家，覆盖140+城市，年终端销售额达145.8亿元，数据来源：百果园2022年财报）

PART02 前海宝中商圈，世界湾区消费新极核

【占位前海宝中双核，坐享区域价值】

项目占位前海宝中双核，雄踞前海扩容后的城市之芯——宝中主轴，国家发展战略主场，将打造设施更完善、功能更强大、品质更高端的现代化国际化创新型城市新中心，建设国际门户枢纽，领衔前海潮头，坐享价值腾飞。

【前海宝中商圈，世界湾区消费新势力】

前海宝中商圈作为深圳重点打造的5个世界级地标商圈之一，占据宝中C位，前海湾门户，拥享宝中和前海双重区域红利，以欢乐港湾+壹方城等商业地标为核心，聚焦旅游经济和城市级消费，形成强大商圈效应，引领世界湾区旅游消费潮流新范本。瑞樾府里地处前海宝中商圈核“芯”，汇聚前海宝中高阶圈层消费价值，助推商业价值裂变，促进社区商业繁荣发展。（信息来源：《深圳市商业网点规划（2023-2035）征求意见稿》）。

PART03 超400万海量客群，造就掘金财富主场

【超8.5万居住圈层客群，强劲消费力保障】

项目自有585户，超2000名消费力支撑，未来经营无忧。且1公里范围内，聚集约20个大型醇熟社区，合计超8.5万居住圈层客群，消费潜力无限。（数据来源：百度地图、安居客，按每户4人计）

【直面学校，坐享稳定师生客源】

对面即是新安中学（集团）第一实验学校，1公里范围内，聚集宝安区机关幼儿园、海韵学校、宝安小学等4大学校，直面近万名师生消费力，稳定客源保障。

【距医院一路之隔，链接200万人/年医院消费群】

与深圳市宝安区妇幼保健院一街之隔，坐享每年超200万人稳定医院消费群，保障稳定收益。（数据来源：深圳市宝安区妇幼保健院官网）

【双地铁旁，海量消费人潮】

临近1号线宝体站、11号线宝安站，据统计，双地铁日均超百万客流，集聚全城海量人潮，接驳旺盛消费需求，形成财富磁场。（信息来源：百度网页）

（以上数据来源于百度网页）

PART04 70年长收益 百变业态坐拥无限商机

【超高使用率】高空间使用率，最大化利用空间，户型方正实用，满足多种使用需求！

【超值空间】约5.4米层高，超值空间尺度，灵动空间组合，一铺拥有更多可能性！

【多元业态】多元业态规划，可打造餐饮、亲子休闲、烘焙、创意零售等丰富业态，满足全业态经营需求，辐射消费客群广泛，享受多元商业成长新机遇，创富随心所欲

【低门槛】主力建面约30-70㎡精致临街小铺，低门槛投资，撬动大未来！

【长收益】70年产权不限购资产，收益长远无忧！

【聚人气】商铺位于项目主出入口旁，且临近城市主干道，无敌昭示面与通达性，汇聚八方人流！

【准现铺】无需久候，今年买，明年可实现收租！

商业平面图：

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。