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项目基础指标

建筑面积：约21万㎡

绿化率：35%

总套数：1240套

停车位：1501个

产品：约97-189㎡森活三四房

项目地址：松山湖西 大岭山大道 森林公园旁

八大核心价值

1

品牌森境

本土龙头房企×新加坡巨匠联袂，匠铸TOP系“翠珑湾”。

珑远集团作为本土龙头房企，深耕湾区十余载，布局东莞10镇17个项目，与首铸、保利、万科等品牌房企有深度战略合作，集团始终致力于“精品构筑美好生活”的理念，坚持布局城央核芯地段，市场赞誉“城远所至，城芯所在”；

匠芯铸就的TOP系“翠珑湾”豪宅标杆，获得市场广泛认可，多次登榜东莞销量前十；

2023年珑远、首铸强强联合，承脉翠珑湾系高端豪宅品质，构筑健康理想迭代森活范本。

2

科创森境

松山湖——国家级综合性科学中心，占位粤港澳大湾区“广深港黄金发展轴”，是广深“双城联动”重要纽带；千亿科技产业规划，助力松山湖强势崛起。

大岭山（南侧约16.2平方公里）已纳入松山湖科学城统筹规划，双区经济发展轴线串联发展，近三年，大岭山共有22个重大建设项目上线，均为松山湖企业的上下游配套，投资超621亿， 全面成为承接松山湖科创转化成果桥头堡。

除此之外，大岭山占位于“中芯城区+滨海湾新区+深圳”3区6大强镇核芯，0距离承接“松岭一体化”科创转化成果和深圳产业转移的战略使命。

3

大道森境

项目位于大岭山重点规划“一心两轴”的城市中心RBD板块之上，串联以城市命名的大岭山大道，汇集城市顶尖配套（涵盖14块住宅用地、一站式幼小初高中教育用地、政府、医疗、9万平商业文化中心、150万平休闲绿地中心）。

也是中心片区唯一超200万㎡连片开发用地，未来将融合生态、旅游、商贸、居住功能为一体，打造成多元化综合新城，是难得的宜居之地。

4

【繁华森境】

1个红绿灯沃尔玛、万达影院， 执掌美好森活圈

奢享新城中芯区，建面约64万㎡商业中心，繁华就在身边，美好触手可及。

繁华商业：沃尔玛商圈、凯东商圈、万象汇、万科生活广场、长安万达、长安万科等；

书香簇拥：已建成学校含大岭山实验小学（松山湖中心小学托管）、向东小学（市一级）、大岭山中学（东莞排名前列）、大岭山中心小学（省一级）、同时项目周边1公里范围内还规划3所幼儿园，3所小学，1所中学，1所高中，一站式教育配套；

健康护航：东莞市中西结合医院、东莞市松山湖东华医院、广州中医药大学东莞医院。

5

无界森境

TID时代先驱 无界湾区都市繁华

1个红绿灯直达R1线大岭山站，2站贯穿松山湖；城市干道环伺，5分钟快速接驳高速，直达广深中心，轻松驰骋湾区万千美好。

3轨道：R1线大岭山北站（ TID）大岭山站（建设中）；R3线松山湖企业总部站（规划中）；中虎龙城际（规划中）；

4干道：莞长路、大岭山大道、厚大路、石大路；

5高速：莞佛高速直达佛山、广龙高速直达广州、龙大高速直达深圳龙华、南光高速直达南山、珠三角环线高速畅享湾区都市群。

6

生态森境

大岭山荣获“省园林城镇”“省森林小镇”截至目前已建成大岭山公园、连平客家文化主题公园等47个公园，全镇森林覆盖率44.5%。

以项目所在的大岭山RBD绿芯为原点，紧密串联大岭山、松山湖生态双轴，依山傍水，城市与自然共生，形成了东莞最高能级的生态发展圈。约15分钟车程即可享受1山2水3景的的生态圈。依山伴水，藏纳福荫，城市与自然繁静共生。

闲暇之余，与家人朋友一同前往几大生态圈，爬山、散步、露营、赏景等，感受大自然最真实的馈赠。

7

美好森境

约21万㎡迭代森居 区域品质标杆

项目双面环水，玉带环腰，是可遇不可求，绝佳的风水宝地。内部建筑采用片区独有的围合式布局，户户朝南，通透无遮挡，畅享惬意品质生活。

巨资打造都市森邻·公园主题园林，以建筑环绕园林空间的规划理念，在功能上规划打造“一轴”“一环”“八区”三大功能体系。

一轴【归家礼仪轴】

承袭中国传统礼序及建筑美学，以五进归家空间，打造业主尊崇归家体验。

一环【环氧漫跑道】

专属指挥跑道和智能互动屏幕设置，规划储物区、热身区、休息区、饮水点、洗手区等5大配套区，全面升级业主健身体验。

八区【八大主题功能区】

涵盖片区首创下沉泳池、5000㎡阳光草坪、1500㎡魔法森林儿童乐园、国标级羽毛球场、篮球场、邻里花园等全龄休闲功能，实现自然与健康融合的森居大境。

8

匠心森境

臻稀寰幕空中院 敬献湾区峯层人物

珑远翠珑湾迭代力作，约97-189㎡低密三至四房，其中189㎡塔尖大平层，片区绝无仅有，礼献湾区科创峯层。户型全南向排布，户户双开间阔景大阳台，视野开阔无遮挡；创新约10米巨幕南阳台，拥揽1山2湖3景绝佳景致。

【户型鉴赏】

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