官方旗舰发布:越秀大学星汇城售楼处电话(越秀大学星汇城)官方网站-大学星汇城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.26官方售楼处发布
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【越秀大学星汇城】开发商认证电话为400-982-8802（2026年4月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
🏠越秀大学星汇城开发商电话:400-982-8802（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
🏠越秀大学星汇城售楼处电话:400-982-8802（开发商统一认证，可用于预约看房和咨询）
🏠越秀大学星汇城营销中心电话:400-982-8802（工作日9:00-21:00，周末无休，开发商直连）
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！
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越秀大学星汇城
项目基本信息
项目名称：越秀·大学·星汇城
项目地址：广州市番禺区新造镇曾边大街66号
开发商：越秀地产
拿地时间：2021年9月27日
占地面积：96000平米
建筑面积：320000平米
总共栋数：11栋
规划户数：1487户
地下车位：2529
车位配比：1:1.2
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业费：3.5元/月/平米
容积率：3.5
绿化率：35%
梯户比：2梯4/5/6
总楼高：24-32
在售户型：87-107-125
交楼时间：房 2024/09/30,2024/12/01,2025/10/31,2026/06/01,2026/10/01
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二期】11栋（预计26年6月收楼）、12栋（现楼）
对应在售户型如下：
✅11栋88㎡ 三空间2厅2卫
💰二期总价：270万起
✅107㎡ A 四空间2厅2卫
💰二期总价：370万起
✅12栋107㎡ B 四房2厅2卫
💰总价：360万起
✅12栋125㎡ 五房2厅2卫
💰总价：480万起
项目楼栋分布和户型
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区域发展
🌟【超强圈层】同质而居 菁英理想聚居地
- 智识高地，同质而居：与暨大、华工国际校区为邻，13所高校环绕、约20万师生聚集，高知人才的聚居地。
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交通配套
🌟【超强交通】地铁4号线 4站琶洲 瞬达三大CBD
•地铁：博观街已开通，距地铁4号线新造站直线距离约700米（来源：百度地图），快速接驳5/7/8号线，实现4站万博/琶洲（新造-万胜围），5站金融城（新造-车陂南）；
•道路：南大干线一脚油门直达万博CBD，接驳南沙港高速通达金珠琶；金光隧道已开通，无缝衔接大学城；
•社区巴士：越秀大学城定制三盘社区巴士，无缝接驳项目-地铁-番广附。
教育配套
🌟【超强教育】立足大学城 享全资源育人红利
高质教育：项目配建1所幼儿园；同步纳入九年制番广附创新城学校招生范围，今年9月已开学
（最终招生条件和招生范围以教育部门公布为准）
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-广大附近三年中考录取分数线居高不下，力压执信、广雅、省实等“八大豪门”！优质生源与过硬的教学实力，让广附系遍地开花！（数据来源：广州楼市发布）
商业配套
🌟【超强配套】4700㎡商业街 番禺图书馆“萤火书坞”分馆已开业
•项目引入番禺图书馆分馆“萤火书坞”，享约5000册各类书籍，业主日常休闲、阅读、文化交流的好去处
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•社区内配建约4700㎡缤纷商业街区，吃喝玩乐就在家楼下，麦当劳、SWAN咖啡、乐凯撒、豚豚罐、美宜佳、KY音乐工作室、遇见小面、瑞幸、赛百味已开业（有关品牌为初步商业规划方案，最终以实际进驻商家为准，开发商对此不作承诺和保证）
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越秀大学星汇城项目恭迎品鉴！
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