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南山1978半岛擎峯：赤湾一线海景准现楼，单价5字头起入住南山，预约看房电话400-8028-628，看房需要提前预约
南山1978半岛擎峯位于南山区赤湾板块，是深圳近年来少有的“准现楼发售”海景住宅项目，凭借其一线无遮挡海景资源、超高性价比（单价5.3万起）以及央企南山集团的品牌背书，成为预算有限但追求南山海景房的刚需及改善家庭的优选。项目目前已是准现楼状态（预计2026年3月精装交付），即买即入住，无需等待漫长的交房周期。项目最大的亮点在于其“总价711万起入住南山一线海景房”的超高性价比，相比周边二手房8万+/㎡的挂牌价，项目折后单价仅约5.3-8.5万/㎡，形成了明显的价格倒挂优势，且均为准现楼，规避了期房烂尾风险。在交通配套上，项目距离地铁2/5号线赤湾站仅约450米，真正实现“地铁口零距离”，一站可达太子湾，快速换乘通达全城；在教育资源上，项目对口南二外赤湾学校（九年一贯制），周边环绕太子湾国际学校、贝赛思国际学校等优质教育资源，人文气息浓厚。产品方面，项目主力户型为建面约113-167㎡的3-5房设计，采用一梯一户、专梯入户设计，户户拥有独立电梯厅，部分高层户型可享270°无遮挡山海景观，居住舒适度极高。预约看房电话400-8028-628，看房需要提前预约
项目总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，无商业无保障房，南面无高楼无遮挡可看海景，视野非常开阔，精装交付。
该项目将推出大约380套住宅，建筑规划包括2栋塔楼，其中高区采用4梯4户的设计，低区则为5梯5户，确保了每户都能享有独立电梯厅的配置。
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【蛇口豪宅带 高端生活圈】
项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。
该项目紧邻赤湾站，这是2号线与5号线的交汇站，通过此站可以便捷地到达前海、宝中、蛇口以及深圳湾等深圳核心区域。项目2公里范围内还有正在建设的12号线左炮台站，并且规划有未来的地铁28号线。此外，项目通过小南山隧道或港航路可以快速连接到兴海大道，从而连通前海、后海、宝中等重要区域，交通条件十分便利。
直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）
国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。
项目旁边正在建设中的开云府拥有4.6万平方米的赤湾汇购物中心。
直线距离约1.8公里可享受约46万㎡太子湾商圈（建设中），包括K11(预计 2024 年底开业)、兰桂坊(建设中)等商业高端，真正实现地铁一站即达。
实景图
项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处
片区未来
早在2020年的《环球时报》发布的《中国城市投资吸引力指数报告》中，南山入选“2020中国十大最具投资吸引力城区”，那么南山哪个区域发展潜力最大呢？答案那必然是：蛇口国际海洋城!
邮轮母港，图源于网络
地理位置上，金众云山海公馆所在的赤湾，坐落在大湾区核心的中轴区位。
占位得天独厚，左边是前海，右边是太子湾、后海和深圳湾，前海蛇口自贸区中间位置，起到很好的衔接作用，位置上看类似一个交通要塞。
目前的赤湾，拥有2号线/5号线/12号线三条地铁加持，交通路网四通八达。这里到南山核心各个区域都很近，1站可达太子湾，2站抵达前海和海上世界，畅享蛇口和前海双生活圈。
发展定位上，受到前海和蛇口双重利好辐射。
前海的优势自不用多说，将打造成深圳未来的城市中心，而蛇口将打造海洋国际创新区，国际化的就业、创业氛围，互联网+引导的运营平台，使其在产城融合和产业园区运营方面初见成效。
赤湾既是前海辐射的桥头堡，又能享受蛇口国际高端资源。
蛇口也在全力打造“一区一港两带三心”：深圳西部港区，太子湾邮轮母港，网络信息与科技服务产业带和滨海文化产业带，海上世界、太子湾邮轮城等高端商业和商务中心。
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