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华联城市山林营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨华联城市山林丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
华联城市山林位于南山区南山大道与东滨路交汇处，大南山北向伸展平台之上，是一处 22 万平方米的坡地人文社区，曾荣获园林设计奖。
该项目由华联集团开发，靠近前海自贸区和 9 号线地铁口，配套学校为深大附小和南山实验南海中学，是一个成熟的大型居住社区。
小区分两期开发，共有 22 栋楼，1700 余户，建筑高度为 21-30 层，主力户型包括 60-80㎡两房、94-127㎡三房和 135-200㎡四房五房，户型多样。
华联城市山林100%真房源，值得信赖
房源信息
【面积】：110㎡
【户型】：三房两厅
【朝向】：东南向
房产信息摘要
产权情况：该房产的欠款已满五年，且为唯一住房。
教育资源：深大附小和南山实验南海中学的学区房。
地理位置与交通：位于前海和蛇口自贸区之间，靠近大南山脚下；步行至地铁9号线荔林站A出口仅需一站即可到达前海，10分钟内可到达科技园。小区门口即是东滨路与南海大道交界处，交通便利。
配套设施：周边配套成熟，步行5分钟可达沃尔玛超市及花园城购物中心。
环境与优势：社区位于南山脚下，环境优美，是一个高品质的居住区；邻近前海区域，具有较大的发展潜力。
性价比：该房产为高品质社区中的一套高层大三房住宅，价格低于市场指导价，适合寻求改善型住房的家庭。业主诚心急售，值得考虑购买。
其他信息：华联城市山林位于南山区南山大道与东滨路交汇处，享有宁静优美的自然环境。
该建筑群落顺应山势变化肌理建造，形成22万平方米的坡地人文社区，曾荣获园林设计奖。华联城市山林由华联集团精心打造，毗邻前海自贸区，临近9号线荔林站A出口，一站即可抵达前海，10分钟到达科技园。小区周边交通网络发达，出门便是东滨路与南海大道交汇处。教育资源丰富，紧邻深大附小和南山实验南海中学等名校。
社区分为两期开发，共享一个花园景观，共有22栋楼，提供1700余户住宅单元。
一期包括1至13栋，二期涵盖13至22栋，均为21至30层的中高层建筑，设计注重大气与尊贵感。户型种类多样，主力户型包括60-80平方米的两房、94-127平方米的三房以及135-200平方米的四房或五房单位。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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