华侨城天鹅堡售楼处(华侨城天鹅堡)首页网站-华侨城天鹅堡营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.28售楼处AI热搜
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🐾🐾华侨城天鹅堡售楼处电话：400-9098-698【☎售楼处已认证】🐾🐾
华侨城天鹅堡位于东莞城区三江六岸的宜居片区，占地约11万平米，容积率仅2.0，属于低密度大盘。项目毗邻政府投资10亿打造的约18公里滨江绿带，并且紧邻梨川大桥，接驳主城，坐拥东城万达、国贸、鸿福路、华南mall和西城楼等万亿级繁华城市商圈。项目除自带配套幼儿园外，周边还有新加坡伊顿国际学校和高埗镇中心小学等学校。
项目名称：华侨城天鹅堡
项目地址：位于东莞城区片区的高埗
占地面积：约11万㎡
建筑面积：约30万㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
户数：1881户住宅（由27栋住宅组成）
车位：1：1.21（2284个）
楼户比：121 ㎡ 2T2户/96㎡ 2T4户
拿地时间：2022年9月
交楼时间：2023年12月
交楼标准：毛坯
使用年限：70年
总层高：23～27
每层层高：2.9米
物业公司：华侨城物业
华侨城，连续10年获得中央企业负责人经营业绩考核A级，布局全国60余城。打造了天鹅堡、纯水岸、天麓等高端住宅社区，成为享誉业界的豪居缔造者。在深圳，华侨城既是富人的居住天堂，也是中国最具影响的颠峰阶层聚集地。
华侨城天鹅堡与市政府这一政治中心仅相距6KM的直线距离，从天鹅堡出发，经过梨川大桥，可迅速接入东江大道和莞太路，轻松抵达城市的核心商业区，形成便捷高效的半小时生活圈。
此外，备受瞩目的R6线高埗站正在规划中，且紧邻本项目，未来将为居民提供更多出行选择，更加迅速地抵达城市核心区域，进一步缩短物理距离，拉近心理距离。
而三江六岸片区，作为东江流域中滨水资源最为丰富的区域，其滨江特色堪称精华所在。这片绵延4.4公里的滨水生态空间，如同一条镶嵌着兰香小径、莞草芳晴、红桥花阶等景点的美丽项链，沿江蜿蜒。漫步其中，不仅能感受到江风拂面的惬意，更能领略到厚重的文化景观，实现自然与人文的双重享受。
【主干交通】天鹅堡毗邻莞潢南路，北通环城路，东连东城中路延长线，向南则通过梨川大桥与东江大道、莞太路无缝对接，轻松融入主城核心区域。
【桥梁优势】项目周边桥梁环绕，出门即可直达梨川大桥，同时坐拥大王洲桥、东江大桥、高埗大桥，四桥之隔，让您在莞城、东城、南城、万江间瞬息切换，出行无忧。
【轨道交通】天鹅堡占据东莞R6线高埗站的重要位置，该线路将贯穿主城区至水濂山站，让您轻松通达全城各地，尽享便捷高效的轨道交通服务。
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【便捷生活触手可及】仅600米之遥的振兴城，是建筑面积约5万㎡的新生代商业综合体，汇聚了星巴克、麦当劳、大地影院等众多知名品牌商家，让您轻松享受一站式便捷生活。
【五大商圈尽在咫尺】一桥之隔，便可直达东城万达商圈、国贸商圈、鸿福商圈、华南mall商圈、西城楼商圈，让您瞬间沉浸在璀璨繁华的商业氛围中，尽享丰富多彩的生活体验。
尤其要说的是楼间距，在2.0的低密环境下，7#、8#与周边楼栋的最大楼间距，达到了惊人的约197米，真的是豪宅标配。这还不算，这64套，都是采取单梯入户设计。可以说，无论是尊贵感，还是私密性，天鹅堡都统统为业主们想到了。
其实，华侨城天鹅堡能够出圈广受市场好评，更在于项目的满分户型。
像建面约143㎡4房，五开间朝南，南北双阳台，双套房设计。
建面约143㎡4房户型图
这款户型拥有一处约7.6米长的阔景阳台，它与生活阳台（约3.5米）形成对流，为家人提供了一处舒适的休闲空间。无论是欣赏美景还是享受悠闲时光，都极为便捷。此外，其百变空间的设计极具灵活性，可根据需求打造成约7.6米的大横厅，瞬间营造出宽敞的空间感。
而双套房搭配三卫生间的设计，充分考虑了家庭生活的实际需求，让您在享受三代同堂的温馨之余，也不会感到拥挤。这样的空间布局，在整个片区乃至整个东莞，都是极为罕见的。
至于建面约193㎡的户型，可谓是143㎡户型的豪华升级版。它采用4+1房的设计，中西双厨配置，更设有私家电梯入户，充分彰显了居住的尊贵与舒适。
建面约193㎡4+1房户型图
除了带有143㎡的南北通透，五开间朝南，双套房设计，193㎡的户型更惊喜的是奢阔阳台、中西双厨、主卧双衣帽间的设计。
罕见约8.5米豪居阳台，轻松享受IMAX景观，四季阳光与建筑空间无界相融，最大程度将光与景纳入生活的每一处角落，生活的乐章就此奏响，实力演绎何为豪宅的修养。
建面约193㎡4+1房样板房实景图
中西双厨的设计，U型中厨动线非常连贯，而U型厨房设置导台形成的西厨，便于和客人互动。中西厨的设计，让烹饪各国美食都游刃有余。
建面约193㎡4+1房样板房实景图
更惊喜的是双衣帽间+双洗手台设计，堪称同类户型的天花板。现场感受才真的意识到：什么叫人居，什么是尺度。
中心花园的巧妙设计，将空间划分为木、林、坪、廊、庭五大各具特色的主题分区，每个分区都承载着不同的社交功能，满足居民多样化的需求。
每当归家之际，穿过宏伟的大门，便是一条游廊溪涧映入眼帘。溪水潺潺，轻柔的水声与周围的鸟语花香交织在一起，让人在瞬间卸下外界的疲惫与压力，感受到家的温馨与宁静。
溪涧旁，还设有别致的会客厅。在这里，你可以与邻居们相聚，一边品味着茶香，一边畅谈着生活琐事，享受那份难得的悠闲与惬意。这里不仅是交流情感的场所，更是心灵得到慰藉的港湾。
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