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项目坐落于大沙河生态长廊这条深圳高质量发展的“黄金水道”之上，以深圳湾为端口的中轴线，南端连接深圳湾超级总部基地，北端衔接西丽湖国际科教城，构建起城市发展的核心脉络。

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项目基础信息

【占地面积】10000.1㎡

【建筑面积】51559.61㎡

【产权年限】70年（2019年-2089年）

【容积率】3.34

【绿化率】30%

【面积段】建面87-130㎡精装住宅

【总户数】312户

【总楼层】25层

【梯户比】2梯4户、2梯5户

【使用率】85%

【均价】7.4万

【交房标准】精装

【交房时间】2025年6月

【车位比】1:1.12（共350个）

【管理费】5.8元/平

【物业公司】中海物业

【发展商】深圳市浩兴投资有限公司

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【区域规划】

另外，在南山区国土空间规划（2021-2035）中，西丽升级成为南山“双核双心”中的“一心”，承担公共服务功能和产业升级辐射功能。

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约683k㎡留仙洞总部基地定位“中国硅谷”，为深圳六大总部基地之一，是南山科技园之后的下一个战略性新兴产业集聚地。

置身于留仙洞总部基地与塘朗山公园之间，四周山清水秀、风景环绕，是西丽湖国际科教城重点区域规划建设中的大型文体设施之一，文体中心内设有羽手球馆、篮球馆、乒兵球馆、游泳馆、剧院图书馆、综合馆、城市展厅等，未来建成后将是市民运动健身的好去处。

【教育配套】：

地铁轨道交通四通八达。地铁7号线茶光站、5号线西丽站和大学城站，与项目直线距离均不超过1公里。在深圳地铁5期规划中，西丽片区还新添了15／27／29号线，其中15号线联通前海湾、大铲湾、南山高新科技园等核心区域。

项目距离西丽高铁枢纽约2.1公里，距离深圳北站2个高铁站点，邻近沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道4条城市主线路。

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【教育配套】

项目自带一所9班公立幼儿园，周边还有南二外平山小学和深圳大学丽湖实验学校初中部，目送式教育省心又放心。（具体学区划分以当年教育局公布为准）

【商业配套】：

项目自带约1500㎡社区底商，周边1.5KM还有约20万㎡商业集群，西丽天虹、益田假日里、悦方广场和云城万科里环绕，丰富业态让生活更从容。

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【户型鉴赏】：

鼎胜金域阳光家园87-130㎡产品户型，户型空间的可塑性极强，2房可塑为3房，3房可塑为4房，这就看中产们的想象力了。

建面约121㎡户型：尺度升级，和谐人家。

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建面约130㎡户型：美好生活，理想人居。

深圳【鼎胜金域阳光】

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