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新余楼市发布 2025-08-11 20:33:00
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鼎胜金域阳光家园西侧为西丽留仙洞总部基地,东北侧为大学城,东侧为塘朗山,西南侧是西丽高铁站。大沙河生态长廊以深圳湾为端口的中轴线,南端为深圳湾,北端为西丽湖,构建起城市发展的“黄金水道”。生态方面:南向,是郁…

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潮起沙河 金域见山

深湾中轴 塘朗上下 出则繁华 入则宁静

空间可塑 舒适阔绰 绝版户型 理想人居

鼎胜金域阳光家园西侧为 西丽留仙洞总部基地,东北侧为 大学城,东侧为 塘朗山,西南侧是 西丽高铁站。

基础信息

【发展商】深圳市浩兴投资有限公司

【占地面积】10000.1㎡

【建筑面积】51559.61㎡

【产权年限】70年(2019年6月20日-2089年6月19日)

【容积率】3.34

【绿化率】30%

【面积段】建面87-130㎡精装住宅

【梯户比】2梯4户、2梯5户

【车位】对外350个(含106个充电车位)

【物业公司】中海物业管理有限公司

项目南依塘朗山,北面西丽湖,西临大沙河,推窗观山,临街瞰河,不仅营造了豪宅级居住体验,更是南山绝佳风水之地。

园区环境

全龄全时 乐活天地:以桃花源记为园境蓝本,以闹市-叩山-寻幽-觅趣-入谷为景观流线,营造世外桃源式的入谷寻幽意境,于城市喧闹中自有一番雅园静谧。更以多元生活场景嵌入社区景观中,沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、屋顶花园,并打造专属儿童天地,打造全龄段的家庭乐活天地。

社区底商,满足生活所需:项目自带约1500㎡社区底商,便利解决住户生活所需。

幼儿教育 目之所及:项目自带9班制幼儿园,实现目送式教育。

品牌加持:中海品牌物业,星级服务体验

中海物业专注于物业服务超30年,位列物业服务百强企业TOP10,进驻了141座城市,服务超过100家世界500强客户,服务业态涵盖住宅、办公、商业、产业园、物流园等,经验丰富,管理专业,为业主提供全生命周期智慧生活服务。

区域价值

【中芯聚能】深圳高质量发展的黄金水道

大沙河生态长廊以深圳湾为端口的中轴线,南端为深圳湾,北端为西丽湖,构建起城市发展的“黄金水道”。近期大沙河走廊南端的深湾超总地块,经百轮角逐,竞拍出125.32亿天价,从这次土拍中即可寻找到,一个城市发展的重心,一条经济脉动的线索,正在深圳湾聚集。

【总部崛起】万亿级区位价值,赋予项目等高价值

留仙洞总部基地总占地约683万㎡,以新一代信息技术、人工智能、精准医疗、物联网、高端设备等战略性新兴产业为主;聚集大疆创新、乐普医疗、酷派、光峰光电、传音控股等世界 500 强总部,未来将形成超3000亿元产业集群。

【科创智核】影响世界的最高人才密度科创智核

西丽湖国际科教城总占地约69.8k㎡,引入清华、北大、哈工大、南科大、深大等7所高等院校;入驻中科院深圳先进技术研究院、鹏城实验室等9所诺贝尔研究实验室,被誉为粤港澳大湾区创新“智核”。

周边配套

交通方面:高效便捷,快速通达全城;

①3地铁:7号线茶光、5号线大学城、5号线西丽;

②2高铁:距西丽高铁站2.1公里,距深圳北站8公里;

③4主线:沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道

教育方面:自带一所九班公立幼儿园,南二外平山,深圳大学城丽湖实验学校,目送省心又放心。

商圈方面:项目自带约1500㎡社区底商,周边20万㎡商业集群,繁华近享1.5KM商圈芸萃,从容生活,便捷由心。

文体休闲:大沙河文体中心、大学城体育中心、大学城图书馆等环绕,丰盈日常生活所享。

医疗方面:约1公里范围内享南方科技大学医院(三甲)、南方科技大学第三附属医院口腔医学部,周边还有深圳大学总医院等三甲级医疗资源,为健康护航。

生态方面:南向,是郁郁葱葱的塘朗山,近1000万平的原生山脉,森林覆盖率达约87%,山高谷深、林茂水长。60%绿化控规,全市第一的天然氧吧,负氧离子含量2万/cm³,是福田中心区的4倍

西望,是有“深圳塞纳河”之称的大沙河,约13.7公里大沙河生态长廊,是深圳的生态之河,人文之河,科技之河。是继深圳湾滨海休闲带、人才公园之后,南山的第三张生态名片。

北面,是秀丽清雅的西丽湖,规划有主线约15公里的环湖公园绿道,未来将打造为南山北部景观门户。

户型平面图

建面约87㎡户型:实用高效,安康人家

,时长

00:24

建面约89㎡户型:精致得当,舒适人居

建面约121㎡户型:尺度升级,和谐人家

,时长

00:22

建面约130㎡户型:美好生活,理想人居

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教育资源信息限定

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