开云府售楼处电话→开云府售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话2025-07-14

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★中国南山执笔 启幕赤湾时代

★赤湾峯面 双地铁TOD 山海天幕臻邸

★建面约124-203㎡国际豪宅

项目概况

🔸 占地面积：约3.4万㎡

🔸 建筑面积：约32万㎡

🔸 绿化率：30%

🔸 可售住宅：418户

🔸 车位配比：约1：1.1

🔸 开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

🔹 项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

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项目总建筑面积32万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成，住宅地块与人才房加办公地块互为独立，两栋住宅形成自己独立小区安静纯粹，可售房源418套，精装交付，地面四层架空住宅专业停车场，地下三层公用停车场，车位1346个（地下886个、地上460个），住宅专用车位比约1:1.1，整体更是达到1:1.38。

项目为商品房纯社区，418套124-129-133-203㎡3-4房，一共各种户型，每个户型都是两条腿。

2单元一层4户4部电梯，真正的私梯入户，独门独户，妥妥的豪宅配置！

1单元一层6户4部电梯，双电梯厅设置，实际使用2T3户。

203㎡的4房2厅3卫：私家电梯厅的设置保证了独立的入户空间及体验感、面积6.27㎡。实际得房率在83%，

双主卧套房设置且270度景观面，同时主卧带独立衣帽间，竖厅南北通透带7.4米大阳台。

129㎡的3房2厅2卫：有2个户型，分别是西北，东南朝向，都是是双龙抱珠格局，其中A2(03/06)户型客厅超大观景阳台（近7米）舒适大三房设计主卧都享有270度采光面，整体空间尺度感大且采光面充足，视野非常宽阔。

124㎡的3房2厅2卫：设计的是双龙抱珠格局，客厅超大观景阳台，东南朝向，缺点有黑卫，小卧室对天井外走廊采光。

133㎡3房2卫：西南向2条腿，3个次卧都很舒适。

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项目核心价值

【赤湾时代全新崛起】

赤湾，东连蛇口、西接前海，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好，标定湾区滨海经济带下一个高地，迎来强劲腾飞。

【滨海经济下一个高地】

赤湾片区作为“ 蛇口国际海洋城”三大载体之一，将建设 超200万方赤湾海洋科技产业园。未来随着海量资金、技术及人才引进，赤湾片区的居住和消费需求将呈现爆发式的增长。

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【中国南山国企担当】

41载中国南山集团，肩负城市跃升的使命担当，承担片区规划者和运营者角色，执笔约3.2平方公里的赤湾土地，通过更深度的建设、更整体的统筹，推动赤湾更新蝶变，与片区共生共荣共成长。以人居理念与片区发展完美交融，也让赤湾山海人文与居住感受深度契合。

【高密度历史人文群】

赤湾，以获评“ 广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为 南山区十四五示范工程—— 深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

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【集萃全龄精英学府】

出门就是九年一贯制南二外赤湾学校，旁边另规划一所九年一贯制学校。还有深圳市三十高中（待建）、南山中英文学校，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

【双地铁口立体交通】

无缝接驳双地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

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【三山一海天赋胜境】

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英 路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更 享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

【百万商圈繁华环伺】

享4.6万商业赤湾汇购物中心，周边还有 太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业， 荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

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【赤湾先发山海都会超体】

3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。

★高端住宅： 约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本

★购物中心： 约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接

★总部办公：约4万㎡、 约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象

★五星级酒店： 约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。

★生态园林：以“ 空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活

★全龄场景： 搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验

★美学立面： 精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙

★高梯户比： 近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适

★阳光车库： 罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车

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