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实力央企，中粮集团护航

中粮集团，实力央企，2022年《财富》世界500强第91位。旗下大悦城控股深耕华南近30载，涵盖住宅、商业、产业等多业态，并在全国开业运营多个商业地标，超强的商业资源和运营经验，给商户更多专业支持，为商业加持护航！

福田芯·财富向心力

中粮·福田大悦广场，扼守福田CBD，约2公里到市民中心，地处“深圳智谷——梅彩中轴智慧城”超300万㎡旧改焕新城市版图，集聚深圳中央活力区、总部经济轴、智能科技产业带三大黄金地带超强旺场，中芯力决定财富生命力。

臻稀高端旗舰·片区辐射能量升级

中粮·福田大悦广场以商务综合体为依托，打造独立高端商业旗舰，成就臻稀传承资产。周边环绕十多个成熟社区，强劲的社区消费力成为财富支撑力，随着片区更新升级，项目将快速形成商业集聚效应，未来将有更多客群引流，形成超20万人规模城芯集群商业辐射区

十字路口·万千财富引流

区域十字地段，控脉一城繁华。地处梅华路、梅秀路交汇处，快速接驳梅林路，上下梅林一脉打通；雄踞新洲路起点，咫尺北环大道，通达全城，万千财富引流，人气商气十足

地铁金铺·吸纳磅礴客源

地铁口就是财富汇流口。项目为规划地铁22号线梅丰站地铁口物业，距离9号线下梅林站步行约900米，高效换乘2、4、10号线，广纳八方澎湃人潮，执掌财源前线。

八大核心价值 擎领高端品牌旗舰

🔹价值一

临街独栋•优越昭示角度

独栋旗舰，位于项目东北角，地处梅华路和梅秀路交汇处，多角度临街展示面，具备优越昭示性和吸引力，凸显高端品牌商务魅力。

价值二

层高充足•空间百变灵活

户型方正、空间开阔，单层约5.3-5.4米高度，可自由规划改造设计，具体形态百变灵活，能够满足各类商业业态设计需求，功能强大，大气轩昂。

价值三

餐饮条件•星级餐饮规划

内部预留燃气管道，规划布局合理，具备餐饮业态改造条件，可做高端品牌星级餐饮。

独立分区•商用办公皆可

共三层6户集聚独栋盒子商业，内部空间独立规划、分区有序，可做商用，也可以用来做办公场地，集国际化商务、会议、接待功能于一体，独立出众，高端静谧，气质不凡

价值五

休憩露台•商务环境升级

增添露台休闲空间设计，提供城芯别具一格的商务休闲场所，环境优化升级，告别沉闷的商业建筑模式，悦享商务舒心时刻

价值六

迅捷电梯•独享高效便捷

内部单独配备国际品牌迅达电梯，空间宽阔、运行平稳，独享高效便捷，领跃商务配套格局。

价值七

品牌旗舰•高端商务形象

高端立面独栋建筑，具备精致奢华气质，高调吸睛，属于超级品牌店、高端展厅必备形象门店，可全方位、深层次展示品牌的高贵格调与品味追求，提升品牌商务形象力。

价值八

休闲广场•外摆阔朗空间

周边规划大范围休闲广场，提供更多使用空间和多元化休闲功能，作为区域标志性商业建筑，天然聚集客流与人气，提升服务价值与等级。

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