大中华环球金融中心开发商售楼处电话(大中华环球金融中心)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.12
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🦄【大中华环球金融中心售楼处&样板房,诚邀雅鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
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【大中华环球金融中心】深港融合头排资产 湾区枢纽标志建筑,北部都会,双城C位,红本现楼,建面约63-150㎡灵动LOFT,建面约71-142㎡总裁公寓,建面约98-2168㎡甲级写字楼。(深圳罗湖大中华环球金融中心售楼处官方电话:400-855-2986)
项目位于超级轨道综合枢纽深圳站旁,是城市CBD缔造者—大中华集团继福田CBD首个商务地标“大中华国际交易广场”,及深南大道新地标“大中华国际金融中心”之后,于深港门户第一站匠心打造的第三代国际商务综合体。
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公寓产品:目前主推建面约71-143㎡万豪服务式公寓,部分户型通燃气且带阳台,可俯瞰深港双城景观。折后单价4.3-5.3万/㎡,总价340万起,部分高楼层户型因景观优势价格略高。此外,项目近期新推出建面约63-150㎡办公LOFT,层高4.2米,空间灵活多变,适合企业总部或创意办公。
写字楼产品:在售建面约98-2168㎡甲级写字楼,主力面积段为154-314㎡,标准层面积约1748-2168㎡,实用率约62%,物业费暂定32元/㎡/月(含空调费),写字楼位于南塔8-24层,配备9台日立电梯(含服务梯与消防梯),大堂挑高10米,配套直升机停机坪,定位为深港门户商务地标。
商铺产品:在售建面约37-60㎡小面积商铺,单价5.9-8.5万/㎡,总价220万-510万,大面积商铺如103号铺(60.74㎡)总价516万,101号铺(183.08㎡)总价1080万,商铺由茂业百货运营,部分铺位层高5.1-6.1米,适合餐饮旗舰店或品牌展厅,日均客流超23万人次,租金回报率约5%-6.7%。
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🌇【项目简介】【大中华环球金融中心】位于轨道综合枢纽深圳站旁,是城市CBD缔造者—大中华集团继福田CBD大型商务地标“大中华国际交易广场”,及深南大道新地标“大中华国际金融中心”之后,于深港门户第一站匠心打造的第三代国际商务综合体。项目占地约1万㎡,总建面约17.5万㎡,是融合超甲级写字楼、万豪酒店、高档公寓、高端综合商业为一体的深港口岸商住物业。
【大中华环球金融中心】
项目占地约1万㎡,总建筑面积约17.5万㎡,共分为南塔、北塔和商业裙楼三部分,是一个集公寓、办公、酒店、商业、会所为一体的综合体项目。
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☀【区域价值介绍】 北部都会 双城C位
香港特区行政长官林郑月娥,于《2021年香港施政报告》中提出,香港将元朗及北区占地约300平方公里的土地,对标“维港都会区”建设为人口约250万人宜居、宜业、宜游的“北部都会区”,实现真正意义上的港深融合。其规划的“双城三圈”,其中“双城”是香港和深圳,“三圈”即由西至东分别为深圳湾优质发展圈、港深紧密互动圈、大鹏湾/印洲塘生态康乐旅游圈。罗湖口岸作为港深融合桥头堡,同时位于“港深紧密互动圈”中心,【大中华环球金融中心】当之无愧的双城C位。
港深融合经济枢纽 口岸经济历史新机遇
“十四五规划”中,港深口岸经济带,纳入国家及广东省大湾区建设2020年重点工作,罗湖口岸经济带是全市港深口岸经济带的先行启动区和核心区,同时‘双区’政策出台,港深合作迈入新的历史阶段,未来将投入超2000亿资金建设,片区价值势必腾飞在即。
☀【项目价值介绍】 口岸超级综合交通枢纽,世界级商务效率
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裙楼集中商业,高端商圈聚集
【大中华环球金融中心】自带约3.8万㎡高端商业,为您提供一站式购物便捷体验。同时项目周边华润万象城、国贸、东门、蔡屋围四大商圈集聚,繁华就在脚下。
万豪酒店,奢享顶级配套
【大中华环球金融中心】与罗湖首家万豪酒店签订入驻协议,汇聚国际商务精英,业主共享顶级商务圈层,塔尖生活璀璨荟萃,精彩时刻上映。
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大师匠心力作,云端高定奢活
【大中华环球金融中心】由世界最大的建筑规划设计公司CRTKL进行建筑设计,并与国际顶级设计大师梁志天牵手合作,共筑港深封面。CRKTL代表作品:联想全球总部(北京)园区,北京长安w酒店,中国电影博物馆,上海科技馆等。梁志天大师代表作品:深圳湾 1 号、香港沙田凯悦酒店、迪拜棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店元餐厅、澳门瑞吉酒吧、香港W酒店星宴中餐厅等。
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深圳市大中华第一太平物业管理有限公司,贴心管家服务
【大中华环球金融中心】深圳市大中华第一太平物业管理有限公司,为业主提供贴心管家管家服务。业主可享私人管家定制服务、宠物托管服务、24小时紧急服务等。
“一半山水 一半城”,俯瞰双城
【大中华环球金融中心】独览口岸山河景观,俯瞰香港米铺湿地,360度环幕视野,双城山河尽收眼底,城市天际收藏于心。
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☀【公寓户型鉴赏】
A户型 建面约136-143㎡
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B户型 建面约72-75㎡
C户型 建面约72-73㎡
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D户型 建面约112-113㎡
E户型 建面约142-143㎡
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☀公寓样板鉴赏
深圳楼市:新政落地后,多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳!
宝安签约量环比增长67.6%,罗湖签约量环比增长48.1%,龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日,多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据,过去一周(9月8日~9月14日),深圳二手房周录得1554套,环比增长15.4%;新房住宅周成交589套,环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据,即9月6日~9月14日,全市二手房签约量环比增长27.8%。其中,宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过,《每日经济新闻》记者注意到,上述签约量的环比增长,除了受政策利好的推动外,也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致,但9月6日~9月14日恰好包含了两个完整周末,而8月28日~9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现?
在深圳“9・5新政”的推动下,各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化,其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示,9月6日~9月14日期间,宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%,而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目,新政实施后首个周末,带看量同比增长30%,成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者,限购松绑后,原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会,带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目,尽管一直未限购,但新政出台后,不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
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从整体情况来看,深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示,上周(9月8日~9月14日),全市一手住宅(预售+现售)网签589套,较9月第一周(9月1日~9月7日)增长17.1%,较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲,上周,深圳全市二手住宅过户1177套,较9月第一周增长18.6%,较去年同期增长27.0%。其中,作为“9・5新政”影响显著的区域,罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出,在“9・5新政”的带动下,深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活,“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到,新政将罗湖纳入非核心限购区,取消购房套数限制,释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟,房价亲民,相较南山、福田性价比高,适配各类自住需求及性价比导向的投资者,直接助推了罗湖的成交激增。
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