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新余楼市发布 2025-06-20 10:02:03
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❇❇【珑樾山】一步城央 三面见山 ❇❇

❇❇约120-260㎡ 城央宽境舒居❇❇

❇❇深圳·南山·塘朗山南麓·深云C地铁口❇❇

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本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合

项目地址位于深圳市南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓,邻近深云地铁站。项目大体被山体包裹,西侧和南侧分别临近南坪快速路、北环大道两条城市快速路,其东侧还将建设侨城东路北沿线(规划中),所处片区相对割裂存在。

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项目基础数据

【开发商】:深圳市龙廷房地产有限公司

【容积率】:3.62

【绿地率】:30%

【车位数】:635

【总户数】:520

【梯户比】:2梯2户/2梯3户

【物业公司】:方直物业

【占地用地】:2.1万㎡【建筑面积】:11.3万㎡

【产权年限】:70年

【首批产品】:约120-269㎡纯粹住宅【项目地址】:北环深云地铁站C出口

【交付时间】:2024-11

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193平4房2厅3卫

268平5房2厅4卫

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瓏樾山--深圳城央不可复制的半山典藏豪宅 必买价值

中心区域:深圳山海城中轴,左手香蜜湖、右手华侨城,六大总部基地环伺

项目位于深圳城市发展中轴,塘朗山南麓,安托山豪宅板块。东邻福田金融中心,西连南山高新科技园,南至深圳湾超级总部基地,北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。

瓏樾山,占位山海城豪宅带,坐落于六大总部圆心,落位城市价值高地。

独享山脉:天赋豪宅基因 中央龙脊上独享私家路 身份与生态的双重显贵

无山居不豪宅,瓏樾山位于塘朗山之阳面,座临深圳生态控制线,在天然海拔高度上俯瞰城市,不仅是身份的象征,更是对优质生态资源的极致占有。

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小区是往现代高端社区方向打造,步行大门是山林水石设计,而车行出入口则设计了酒店级回旋处落客区,跟「胤璞」很像。

外立面是玻璃幕墙+铝板,是真的一大块玻璃连着楼体的幕墙,阳台的栏杆玻璃是一大块整体的很漂亮,大家去实地感受一番会比较清晰。

超低容积率:不讲楼间距 只看山间距 比山更奢侈的是城央低密

瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率,与山呈双环抱布局,视野无遮挡无对视,户户看山景,别人纠结楼间距,而我们只有与山的距离。

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国际手笔:国际设计大师联袂 定制中“芯”山藏品

建筑设计——(香港)吕元祥建筑师事务所,傲璇执笔者落款深圳,香港十大建筑设计公司之一,代表作品香港傲璇、香港戏曲中心、香港天环广场等。

室内设计——(香港)CCD郑中设计事务所,从海到山创作又一高尚生活空间。国际顶级品牌酒店室内设计机构之一,代表作品深圳湾一号、北京文华东方酒店。

大师园林:园林专家打造的沉浸山居园林 与世界审美共鸣

园林专家25载专业经验:瓏樾山园林苗种均来自自有苗场,所有树种100%全冠移植。

引龙下山,引水入园:瓏樾山通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林,打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池,造就与自然平等相处的“流水森林”。

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五进藏院格局:五进院落——一进:山门大境、二进:禅庭悠境、三进:山林跌瀑、四进:卧桥清溪、五进:玉台飞瀑,享受高奢仪式感归家体验。

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本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400 9639 332

深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[旧改] 坪山江岭中心片区旧改规划公布:规划容积426330平方米,其中住宅388500平方米(含政府配租的保障性租赁住房54328平方米),包含18栋住宅楼+36班九年制;

2、[补贴] 深圳南山住建局筹集5000套公租房,轮候家庭最高可获10.53万元补贴;

3、[招生] 深圳职业技术大学今年计划招生过万人,其中本科招生计划1268人,连续实现翻倍增长;

4、[供应] 东莞市2025年住房发展年度计划发布:全市计划新开工商品住房约0.9万套,批准预售和现售商品住房约0.8万套;

5、[新盘] 广州越秀·云萃诚意登记超260组,平均1套房就得2-3个人在抢,即将开盘;

6、[规划] 珠海高新公布未来10年规划:到2035年,高新区唐家湾镇常住人口控制在60万人左右;加快深珠同城,在后环等有条件地区共建深珠合作示范区;

7、[土拍] 上海6月19日起出让6宗地块,起拍总价超192亿元;

8、[公积金] 杭州公积金个人账户可直付购房首付款;

9、[政策] 温州市推出新政策:允许提取公积金支付二手房首付款;

10、[补贴] 浙江衢州:推行多孩家庭改善性购房补贴,最高可申请补贴20万元。

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