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01. 推售信息
天河壹品项目坐落于金融城生活圈内，紧邻广州国际金融城，是广深科技创新走廊的重要节点之一。该项目旨在为区域内50万高智人群提供低密度、宜居的生活环境。户型设计从96㎡至143㎡不等的畔山小高层住宅，满足不同家庭结构的需求。项目占地面积约5.16万平方米，建筑面积约23万平方米，容积率为3.0，绿化率达到了35%，共有1518户。社区采用全屋智能化设计，注重居住者的舒适度和便利性。
02. 社区信息
天河壹品不仅致力于提供优质的居住空间，还关注居民生活的各个方面。社区内部规划有幼儿园，方便孩子们就近上学；周边教育资源丰富，包括清华附中湾区学校在内的多所优质学府。社区外设有商业综合体，满足日常生活所需。此外，项目临近马鞍山公园，未来将规划为天河智谷人才公园，为居民提供绿色休闲场所。社区内部园林设计独具匠心，打造了三环五园沉浸式园林景观，营造出繁华中的静谧氛围。
03. 地块信息
天河壹品位于广州市天河区，地理位置优越，交通便捷。项目依托于广州国际金融城的发展，与珠江新城共同构成世界级中央商务核心区。地块总面积约为5.16万平方米，总建筑面积达23万平方米，容积率为3.0，绿化率达到35%。整个项目由1518户组成，涵盖了96-143平方米的小高层住宅单元。项目采用了全屋智能化设计，并融入了超50项人性化细节，以提高居住品质。
04. 周边配套
交通方面
天河壹品的交通网络发达，周边有地铁19号线（规划中）及21号线、4号线等城市轨道线路贯穿，距离最近的地铁站步行仅需几分钟。同时，科韵路、大观路、广园快速路等多条主要公路环绕四周，车陂南隧道也已通车，形成了立体化的交通体系，为居民提供了极大的出行便利。
商业方面
项目周围拥有多家大型购物中心，如天健汇、奥体优托邦、东圃天河城和美林M·LIVE天地，均在不远处，能够充分满足居民的购物娱乐需求。此外，在项目50米范围内还有一座正在建设中的4.3万平方米商业综合体，进一步提升了区域内的商业氛围。
教育方面
天河壹品自带幼儿园，且距离市属公立清华附中湾区学校仅300米。该学校是一所全日制12年制学校，已正式开学。此外，项目南侧预留教育用地，计划建设一所45班九年制学校，为区内学生提供更多的教育选择。
医疗方面
附近医疗资源丰富，包括广州市中医医院、广州复大肿瘤医院以及暨南大学附属第一医院，其中广州市中医医院距离项目仅约400米。这些医疗机构为居民的健康保驾护航。
生态休闲
天河壹品周边绿意盎然，拥有四大公园环绕：天河公园、奥体中心、火炉山森林公园以及即将规划的天河智谷人才公园。这些自然景观不仅美化了环境，也为居民提供了丰富的户外活动空间。社区内部则通过六大自然生活剧场的设计，打造出一个四季皆宜的居住环境。
珠江天河壹品售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
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🌞1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。🌞
🌞2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。🌞
🌞3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。🌞
🌞4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。🌞
🌞5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。🌞
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