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【官方公告】卓越缦悦(电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，卓越缦悦（官方项目于 2026 年 5 月21日卓越缦悦售(正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、卓越缦悦（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 卓越缦悦（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅卓越缦悦(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅卓越缦悦（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅卓越缦悦（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

卓越缦悦（预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-885-2131预约）

✅致电预约：拨打卓越缦悦(官方售楼处电话：400-885-2131（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观卓越缦悦(”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送卓越缦悦(专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送卓越缦悦(营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖卓越缦悦售(沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

卓越缦悦(房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-885-2131锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-885-2131告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉

1️⃣项目名称：卓越缦悦

2️⃣土地性质：住宅用地

3️⃣开发 商：卓越集团

4️⃣批地时间：2024.12.20

5️⃣占地面积：3.14万m²

6️⃣建筑面积：27.3万m²，住宅面积：20.3万m²，商业面积：7万m²

7️⃣总 户 数：一期在售：232套

8️⃣总 栋 数：6栋8个单元/本次主推一栋五单元产品

9️⃣目前在售产品面积：（92-173平为主）

92平3房2卫，朝东（户型：治愈潮流宅，温馨优雅设计）

105平3＋1房2卫，西南，低区看花园（现代生活，现代都市，打造生活品质感）

123平4房2卫，东南，低区看花园（诗意东方，从容内敛，打造生活的高级感）

126平4＋1房2卫，朝西，客厅南北朝向，（摩登永恒，摩登中古，打造生活的多样化）

173平4＋1房3卫，朝北，看市民中心和莲花山。（奢华艺术家，营造高贵典雅的感觉）

🔥地理位置：福田区福民路皇岗二街西北角卓越缦悦营销中心

🔥层 高 3m

🔥总楼 层 45层

🔥容 积 率：8.7%

🔥使 用 率：新规后新产品：92%

🔥梯 户 比：5梯6户

🔥是否有燃 气：有

🔥是否有阳台：有

🔥在售多少套：232套

🔥在售均价：待定

🔥产权年限：70年

🔥交楼标准：精装

🔥交楼时间：待定

🔥物业公司：卓越商企服务集团

🔥管 理 费：待定

🔥停 车 费：待定

🔥地 铁 口：皇岗村D出口-E出口-C1-C2出口，出口即到项目卓越缦悦

🔥备注：

卓越嫚悦项目20号开营销中心，需要客户版资料联系我。样板房待定

一期价值：纯粹改善型的高端奢宅，新规产品，产品使用率均92%+，配套齐全。

中轴新规作品 盛势首发

中轴线汇聚城市繁华与文化地标，是城市发展的价值根脉。深圳中轴，作为城市生长的源点，一个时代所有的重大篇章皆起笔于此。

莲花山见证时代改革；市民中心奠定行政中枢深交所敲响资本浪潮；会展中心联动全球商机🏙城市不断发展，中轴永不移位🏙

一、卓越缦悦（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 卓越缦悦（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅卓越缦悦(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅卓越缦悦（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅卓越缦悦（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

深圳中轴，由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制，串联起莲花山、市民中心、福田CBD、新皇岗口岸等城市发展精粹，不仅是城市地理文化中轴线，还是全国含金量领衔土地之一，少有的“行政+金融+科技”中轴，以无可复制的地脉能量，撑起深圳昂首世界的身姿。

卓越29载躬耕深圳中心区，也一路见证深圳中轴成长。从卓越时代广场奠定CBD商办格局，到四季酒店定义服务维度，到卓悦中心澎湃CBD活力，再到深圳中心·天元革新居住想象，卓越每一部作品，皆是与中轴共荣共生的见证。

福田“三大新引擎”战略和深港融合战略在此聚首，河套科创区与皇岗口岸共筑战略主舞台，深度驱动深港融合。

◎河套科创聚势河套深港科技创新合作区，已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等200+科研项目。深圳中轴踞此战略要冲,乘势深港融合发展,坐享区域红利。

一、卓越缦悦（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 卓越缦悦（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅卓越缦悦(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅卓越缦悦（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅卓越缦悦（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

◎深港链接枢纽新皇岗口岸（在建中）为全球最大陆路口岸建筑，预计2026年启用，24小时通关，让"深港同城圈"触手可及，深港双城生活便捷切换。

居于中轴之上，城市精华资源、公园美景、文脉贵址等尽拥入怀，步履之间，高效与丰盛兼得，是少数人的高阶坐席。

◎繁华商圈 缦调生活福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。

◎漫步公园 聆听自然 约138座公园，莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园等，让生活的脚步总是一慢再慢。

◎庄风文脉 都会桃源700年人文积淀，皇岗完整保留了庄氏宗祠、灵王古庙及30余座广府民居。这里是家族兴旺的传承之地,亦是都市中心的世外桃源。

◎立体交通 畅行湾区 ·1站双口岸 ·2站福田高铁站 ·2站岗厦北枢纽 ·双地铁口 四地铁线 速抵大湾区全域，从容往来深港双城，畅享高效人生。

一、卓越缦悦（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 卓越缦悦（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅卓越缦悦(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅卓越缦悦（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅卓越缦悦（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

约40万㎡纯粹新规住区，在别处或许不足为奇，唯此处方显其珍。卓越以中轴为基，文脉作序，匠筑人居新作——于此揽莲花山，对望市民中心，拥山城园多重盛景，重序深圳中轴人居典范。

◎幕光建筑 重塑审美王座式塔冠，温润弧线设计，以及大面积通透LOW-E玻璃幕墙，辅以香槟金、内敛灰、雅致咖的品质铝板，匠呈恒久典雅立面。

◎空中花园 风光无限社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。

◎全龄臻境 自在乐活园林涵盖健身阅读、邻里花园、童趣天地、活力架空层等全龄场域，自在体悟丰盛日常。

◎品质车库 尊崇归家隐耀于微，尊崇自显。品质车库，于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范天成。

◎中轴新规 缦系产品建面约92-173㎡三至四房缦系新规产品， 六大设计亮点，定义人居新境。

◎格调聚场 缦享精致约7万㎡商业空间，秉持精致、小而美的理念，汇聚多元业态，打造无界链动深港的一站式生活聚场。

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搭载华为鸿蒙智能主机为中央控制系统，以PLC和全屋高速Wi-Fi为稳定可靠的连接底座，通过语音、中控家族、智慧生活APP等交互方式智控全屋，在缦悦拥享便捷缦生活。🔥水电情况：民水民电

🔥是否可落户：看个人情况

🔥避 难 层：5单元/13-29层

🔥内部配套：住宅花园层/儿童乐园，双游🔥泳池室内和室外，书社，棋牌活动，长者活动，宠物活动，运动器械活动。

🔥周边配套：政治，金融，产业，汇聚于此，同时平安中心，深交所，会展中心，聚集了个类型的商业，中心城，连城新天地，皇庭广场，cocopak，购物公园，皇岗文化广场，灵王古庙，皇岗美食街，水围美食街，皇岗社区党群服务中心，男球场。

🔥景 观：皇岗公园，锦绣苑，莲花山，

🔥教 育：皇岗小学，皇岗创新学校

🔥医 疗：福田妇幼保健医院，5站北大医院，市二医院,港大医院，新风和睦家医院，深圳儿童医院等等

🔥商 业：自带7万平商业，两站到福田CBD中心，卓越中心，卓越英塘。

🔥交 通：7号线，两站福田口岸，两站皇岗口岸，两站会展中心，三站福田高铁站，11站宝安机场。

🔥周边产业：河套深港科创园区，政治中心，福田金融中心

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未来，福田“三大新引擎”战略和深港融合战略在此聚首，河套科创区与新皇岗口岸共筑战略主舞台，以"CBD+科创区"打造大湾区科技革命的国家级平台。

中轴土地开发已近饱和，中心区的住宅供应更是屈指可数。卓越缦悦所在，是中轴之上，少数能被拥有的珍藏席位。

自成立伊始，卓越总是在城市的核心，留下引领时代的作品。以地产开发、城市更新、资产运营、商企服务等多维业态厚植城市肌理，始终与城市同频共进。

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而卓越的履迹，早已深深刻入深圳城市命脉，从蓝图拓荒者到繁华共建者，卓越深度参与中轴发展——从卓越时代广场奠定CBD商办格局，卓越世纪中心焕新CBD封面，到四季酒店定义服务维度，卓悦中心澎湃CBD都会活力，再到深圳中心·天元革新居住想象，卓越每一部作品，皆是与中轴共荣共生的见证。

29年，卓越最重的笔墨，始终落于中轴。当深圳中轴期许新的故事，卓越缦悦便应时而来。

当坚实、宏大的中轴叙事，遇见了“缦悦”这般柔软的笔触，建筑便有了可被感知的温度和质感。

项目在规划设计上充分利用北面莲花山永久性的稀缺景观资源和地理优势。推窗而望，繁华的都市景象与宁静的自然绿意相互交织，仿佛置身于一幅流动的画卷之中。

建筑外观以流动的弧线，消融了坚硬的轮廓，温润的香槟金、内敛的雅致灰，与通透的LOW-E玻璃幕墙交织辉映，宛若一件精心雕琢的艺术品。王座式塔冠加冕天际，在静态的建筑立面上尽显奢雅，于无声处彰显不凡气度。

一、卓越缦悦（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

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在繁华的核心地段，辟一处静谧的花园，是缦悦对生活的至高诚意。社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。

同时在园林中巧妙布陈健身庭院、邻里休闲、童趣天地、活力架空层等场域，功能与自然无界交融，自在体悟生命丰盛之美。

匠心规制多重归家礼序，从礼制入口、品质车库、空中花园，到入户玄关，以层层递进的空间叙事，让归家成为一场空间与礼序共筑的缦旅。

在产品打造上，卓越集29载豪宅之大成，将对生活的极致洞察，融入每一寸空间。

一、卓越缦悦（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

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首推建面约92-173㎡的新规3-4房，以缦系6大创新设计，回应时代人物对居住的更高期许——赋予生活无限可能的弹性方厅、收藏城市星光与山峦翠色的环幕尊奢主卧、让阳光与清风成为常客的极致三面采光····定义私密、尺度、光影与功能交融的人居新境。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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