2025聚焦@山海丹华府售楼处首页网站-山海丹华府营销中心-山海丹华府欢迎您-基础信息-最新价格-户型图-容积率@售楼中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌳🌳🌳山海丹华府✨售楼处📞；400-909-9980✨
⭐户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐交房时间⭐最新价格⭐交通详情⭐学区情况⭐售楼处地址⭐营销中心地址⭐销售中心地址⭐售楼处电话⭐营销中心电话⭐销售中心电话⭐
⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！
⭐⭐山海丹华府售楼处电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府营销中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府销售中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
山海丹华府是赤湾村旧改，于南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角。
此项目位于深圳市南山区蛇口赤湾村，占地面积53734㎡，规划总建筑面积约为21万㎡。
项目分为二期建设，一期为前海丹华，占地面积 22353.32㎡，总建筑面积 102027.38㎡，已于2016年12月建成交付使用；
二期入市的山海丹华府，共有983套住宅。由5栋住宅+1栋幼儿园组成，住宅高度29-32F，整体的容积率3.37，绿化率40%，停车位990个。
【项目基本信息】
项目名称：桑泰山海丹华
容 积 率：3.37
绿 化 率：40%
总 户 数：983户
停 车 位：990个
总用地面积：约29386.66 ㎡
总建筑面积：约143175.14 ㎡
主力产品：建面约96-152㎡山海人居
开 发 商：深圳市赤湾投资发展有限公司
项目地址：深圳市南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角
⭐⭐山海丹华府售楼处电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府营销中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府销售中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
秉承“丹华”精工品质，结合山海资源特性，桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光，勾画优越空间尺度，优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间，高拓展性空间，带给业主舒适的生活享受。星级泳池会所：项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。
对标五星级酒店会所标准，打造建面约600㎡泳池会所，配备约10米长儿童泳池与约45米长成人泳池。
丛林探险主题儿童乐园：
设置瞭望塔、树屋、攀岩墙等分龄段游戏区，高绿量的户外亲子互动场地。
无边界运动空间：
设置健身天地、功能球场等运动场所，尽享生命的律动之美。
【低密舒居】
「低密度+开阔度+尊崇度」赋予生活奢享宽度，约3.37低容积率，相比动辄6.0以上的建筑容积率，山海丹华更低密度，更大绿化空间，还建筑于自然。
⭐⭐山海丹华府售楼处电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府营销中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府销售中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
【无遮挡视野】：
以“盒中山水 山海之灵”为构想，将“山海城园”相融，营造无遮挡观景广角视野，几乎实现户户朝南，家家瞰景最大化，拥揽横向、纵向的海景与园景。
户型鉴赏
⭐⭐山海丹华府售楼处电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府营销中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府销售中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府售楼处电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府营销中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府销售中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
交通配套
地铁2/5号线赤湾站，12号线，兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道等多条干道环绕。
教育配套
项目自建6班幼儿园 ，南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。
商业配套
自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，海上世界、K11、兰桂坊。
⭐⭐山海丹华府售楼处电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府营销中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府销售中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
🌳🌳🌳山海丹华府✨售楼处📞:400-909-9980✨
⭐⭐山海丹华府售楼处电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府营销中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
⭐⭐山海丹华府销售中心电话☎：400-909-9980【✅已认证】🍒🍒🍒
✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
✅注意：本项目不收任何费用⭐售楼中心⭐欢迎来电咨询⭐
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009099980
房产信息：
5月上海领涨百城新房价格指数，百城二手房价格环比均下跌
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:5月，百城新建住宅均价为16815元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.30%，同比上涨2.56%。二手房方面，挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，环比跌幅扩大至0.71%，同比下跌7.24%。租赁住宅方面，市场延续淡季氛围，重点城市住宅租金继续回落，5月50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下跌0.34%，同比下跌3.44%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
更多房地产市场研究报告，“中指云”获取 https://u.fang.com/ytcrnn/
5月一二线城市新房价格环比上涨，上海涨幅居百城首位
分梯队看，新建住宅方面，5月，一线城市新房价格环比上涨0.90%，其中上海在绿城·潮鸣东方等改善项目入市带动下，新房价格环比上涨1.47%，涨幅居百城首位。二线城市新房价格环比上涨0.06%。三四线城市新房价格环比下跌0.11%。
二手住宅方面，5月，核心城市二手房成交保持一定活跃度，但价格短期仍有压力，一线城市二手住宅价格环比下跌0.37%，二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.78%、0.76%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
6月迎半年营销节点，优质供给有望支撑核心城市新房销售修复
政策方面，5月7日，国新办举行发布会介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，会上央行宣布降低存款准备金率0.5个百分点；下调政策利率0.1个百分点；降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；金融监管总局指出将加快完善与房地产发展新模式相匹配的系列融资制度。中办、国办发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出八项主要任务，包括：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化等。20日，5年期以上LPR由3.60%调整为3.50%。
地方层面，信阳发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）的批前公示》，提出按“新老有别”原则，新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。成都、长春等地从提高贷款额度、优化提取等方面优化公积金政策。海口限价商品房满5年可通过补交土地溢价等价款取得完全产权。5月浙江、四川发行专项债券收购存量商品房（浙江17.53亿元，四川1.68亿元），福建、浙江、四川发行专项债券收回收购闲置存量土地（福建85.01亿元，浙江93.67亿元，四川80.59亿元）。
整体来看，当前宏观政策对楼市支持力度不断加大。5月初，一揽子金融政策出台后，住房公积金贷款利率及5年期以上LPR双双下调，有效降低购房者的置业成本，为释放住房需求提供有力支撑。与此同时，多部门联合推出政策组合拳也向市场传递中央稳定楼市的明确信号，进一步提振市场信心。随着5月中美贸易战阶段性缓和，市场观望情绪或有改善，但未来仍存不确定性。6月楼市政策环境预计将保持宽松基调，关键在于专项债收储、城中村改造等政策落实进展。同时随着年中销售节点的来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心城市市场有望保持修复，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续。
5月一揽子金融政策出台后，预计将对巩固房地产市场稳定态势发挥积极作用。在此背景下，中指研究院在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从百城价格指数样本项目中选取城市中有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”为基本原则，从销售表现、项目品质、品牌实力等维度出发，对主要城市样本项目进行研究，得出“2025年1-5月城市典型样本项目”，为行业提供标杆典范。
从“2025年1-5月城市典型样本项目”来看，入围项目多是市场热销楼盘与行业标杆之作，开发主体以全国性头部房企和区域龙头企业为主。长期来看，提升住宅品质与服务质量是房企实现可持续发展的关键路径。对此，房企需持续深化产品研发能力，深化服务运营体系，精准把握不同客群的个性化需求，打造具有行业示范效应的高品质项目，推动行业高质量发展。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
