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广州城投领南府

今天，博主给大家介绍一下番禺区核心，南站板块的广州城投领南府这个楼盘。

广州城投·领南府位于广州南站核心商务区，坐拥广州南站交通枢纽，交通便利，零距离拥抱粤港澳大湾区核心区域。

依托新鸿基TOD磁场，聚合产业、商业、教育、居住等资源，以国际TOD5.0超高标准，打造世界TOD名片。

项目五一来临，近期价格大调整：

广州城投领南府比开盘降价150万，现房250万起

98方250万左右

115方290万左右

128方330万左右

是10几楼的好楼层

目前项目网签情况以及未售房源情况：

项目基础信息

开发商：广州城投

占地面积：约5.2万㎡

总计容建面：约14.6万㎡

总户数：1074户

容积率：3.0

车位比：1:1.6

交楼时间：24年底

首推产品：约98-143㎡全南向森系奢宅

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1、交通：4地铁：2号线、22号线、7号线、佛山2号线。4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城。

2有轨电车：南海新交通、N2线，串联广佛。

5高铁：武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线，8小时辐射全国，48分钟直达香港九龙。

3城际轨道：广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，打造1小时湾区都会生活圈。

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4条快速干道：东新高速-环城高速、东新高速-芳村大道、东晓南放射线(在建中)南延线、G105-广州大道，快速畅达主城核心。

2、商业：项目周边有广州城投打造的26万平南站地下商业花城汇，还有新鸿基南站ICC92万平的商业，这些都是在建中的，周边还有合生汇综合体，粤海旗下的喜街商业街。

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3、教育：项目教育略一般，附近有所广州番禺南站小学，以及周边有英国博耐顿K12国际学校{全寄宿私立学校，这所学校学费小学据说23.8万一年，中学25.8万}，广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校等。

4、医疗：目前周边有富力UCLA Health医院，其引进了加州大学洛杉矶分销医疗中心的资源，作为“全球TOP10医疗机构”UCLA Health中国首家附属医院，投资超过30亿，打造了277间高端私人病房，提供五星级全生命周期医疗服务。

5、产品：目前在售楼栋为2梯4户，加双开门电梯，中央空调，全屋智能系统，全屋紧扣厨卫都是交标，目前在售的都是准现房，有新加推的4栋。

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98㎡的三房户型采用竖厅设计，动静分区明显，主套房配有270°大飘窗，采光通透，适合小家庭居住。

建面116平四房两卫，南向6.4米阳台，三开间南向采光，LDKB一体化设计，U型厨房，主卧套房，同样也是270度飘窗。

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✨✨营销中心电话: 400-992-6967【☎☎营销中心电话已认证】✨127㎡的四房户型则采用横厅设计，南向阳台提供了丰富的景观视野，主卧配备超大衣帽间，特别适合注重居住舒适度的家庭。

建面128平四房两卫，竖厅设计，双阳台对流，LDKG超长客厅，约13.9米南向采光面，主卧套房设计。

建面约143㎡4房2厅2卫，豪华主卧套房，超大 270°转角飘窗，大面宽采光面+超大方厅，约14.6m超大南向采光面，双面景观阳台+满飘窗，约7.3m 超大阳台。

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