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✨✨自贸·湾啟紫荆|前海三湾最宜居、最有松弛感✨✨

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最新消息：湾啟紫荆2栋，建面约111/122/142㎡ 3-4房，总套数:484套，待售套数:约120套

111㎡3房

【超高品价比 舒适三房 】

东南/西南向，套数约50套

折后总价区间:980w-1185w

122㎡4房

【五开间南向 高区瞰山河景观】

东南向，套数约25套

折后总价区间:1211w-1358w

142㎡4房

【山河海多重景观南北通透】

东南/东北/西南向，套数约45套

折后总价区间:1452w-1670w

【项目数据】

加推套数：165套（2栋）

层高：37层，室内约3.1m

交付时间：2027.3.30

交付标准：品质精装

梯户比：4梯5户

管理费：9.5元/㎡（招商积余）

批地：2024.3月（70年产权）

总户数：485户

车位：595个

地铁：五号线妈湾站

使用率：新规住宅，拓展后约92%以上

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学校：楼下配备18班幼儿园，隔壁规划1所九年义务制学校;荟同，中欧等国际教育资源

项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。

【妈湾HIGH CITY执笔者】

自贸投资由“招商局集团”携手“前海管理局”联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。

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【交通】立体便捷交通，更便捷高效出行距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈；规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道（建设中）1个海空口岸（规划中）。

【教育】国际人文教育，更广阔成长空间楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校；周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

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【商业】全维商业覆盖，满足生活所需毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。

【人文】国际生活配套，松弛的烟火气息流动汇集文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套，赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。

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1、[土拍] 招商蛇口21.55亿斩获深圳前海1宗宅地，溢价率约86.1%，楼面地价约8.4万/平，刷新深圳单价地王；

2、[规划] 龙岗平湖街道山厦学校新建工程项目发布招标公告，规划为63班九年一贯制学校（42班小学和21班初中），总用地面积约3.15万平方米；

3、[旧改] 龙岗两旧改规划修改草案公示：分别位于布吉南湾、平湖。其中南湾沙塘布中南片区旧改规划容积由329800平方米增加至333445平方米，增加3645平方米，均为公共配套设施；

4、[方案] 东莞发布促进服务消费高质量发展实施方案：加快发展智能家居产业，培育提供改造设计、定制化整装等一站式标准化服务的龙头企业；

5、[规划] 上海市住房保障中心：确保提前完成住房保障全年各项目标任务；

6、[措施] 长沙发布十项房地产措施：实施“以旧换新”购房补贴，单套最高3万元；稳步推进房票安置，加力推进收购存量商品房；

7、[新政] 青岛出台楼市新政12条：重点推进住房以旧换新。政策规定20年内产权清晰二手房可置换，新房须高于旧房价值，市级财政提供每套3万元补贴及5年2%贴息；

8、[补贴] 湖北：鼓励有条件的地方对多子女家庭购买商品房的，给予适当金额或面积的购房补贴；

9、[贷款] 央行：上半年人民币贷款增加12.92万亿元。分部门看，住户贷款增加1.17万亿元，其中中长期贷款增加1.17万亿元；

10、[利率] 央行：1—6月新发放的个人住房贷款利率大约为3.1%，比上年同期低大约60个基点。