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🐷世城悦湖花园售楼处电话:400-809-2787☎开发商已认证🐷
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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——【臻稀湖景墅，5大核心价值】——
【稀缺价值】
原生湖山资产，城市最后的自然期权
✓ 超千亩湖泊环抱，天赋稀贵：「世城悦湖」坐拥约1138亩城芯生态湖泊，饱揽绝美一线湖景，推窗即见湖，出门即步入环湖公园绿道，私藏深圳难觅的自然谧境
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11栋103号
建筑面积：442.63㎡
可用面积：约780㎡（不含花园）
总价：16,375,467元
10栋103号
建筑面积：442.63㎡
可用面积：约780㎡（不含花园）
总价：14,410,705元
8栋101号（端头位）
建筑面积：577.77㎡
可用面积：约900㎡（不含花园）
总价：18,683,348元
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【户型鉴赏】
7.4米超大横厅，户型方正通透，彰显尊贵气度。
横厅布局，户型方正通透，实用率高。约32㎡超大客厅。四个房间轻松放下1.8米大床。
经典竖厅户型，动静分区，私密性强。视野开阔，向阳三开间。
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超阔绰一体化横厅，彰显荣耀人生。双套房配置，四房顶尖之作。
天玺大宅
建面约226㎡
7.2米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。
超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。
专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私
建面约240㎡
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7.5米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。
超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。
专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私
建面约249㎡
7.5米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。
超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。
专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私
豪华大主卧，270度观景飘窗，彰显荣耀人生
✓ 私享生态走廊：携手政府在家楼下打造约12万㎡湖畔高线公园，零距离享受约1000米滨湖公园景观带； 12平方公里南门山森林公园奢享升级人居，让湖岸风光不止是景观，更融入每一段温柔岁月；
【资产保值性】
湖景别墅资产，进入不可再生周期
✓市场供应少，别墅绝版时代：深圳别墅用地近乎绝迹，临深低密墅区已成不可再生资源，龙凤片区近五年的临湖别墅产品，无新增供应，因此凤岗作为深圳外溢首站，资产保值力领跑湾区；
✓土地稀缺性：项目所在湖岸线已纳入生态保护区，政府严控新建住宅审批；
【别墅圈层价值】
深圳塔尖的选择，从来不止于居住，而是身份的永恒标尺
✓低密湖畔墅区，隐贵圈层：世城悦湖花园，以纯粹湖居美学力作，敬献深圳层峰。在这里湖山是私藏，户户独立庭院，以湖为邻、以林为屏；在这里圈层是共鸣，90%居住人群为深圳企业主或上市公司高管，定义塔尖圈层的隐逸生活哲学；
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✓全球仅28席藏家，终极圈层藏品：仅28套亲湖双拼/联排别墅，占位1138亩生态湖畔头排，龙凤稀缺临湖低密资产，对标深圳湾、香蜜湖顶豪圈层；
【产品价值】
墅居美学，私域奢阔尺度重构塔尖生活
✓垂直世家礼序：5层立体墅居空间（建面约442-577㎡），前庭后院、星空露台、空中花园三重生态界面，每一寸空间皆为家族传承而设计；
✓全龄生活主场：挑高客厅、私宴厅、亲子娱乐层、静思书房功能场景自由定制，三代同堂互不干扰，奢享“墅级社交”与“自我秘境”；
✓超700㎡奢阔拓展空间，私享庭院湖景：拓展面积翻倍：建面442-577㎡别墅，赠送地下空间+私家花园后可用面积达780-900㎡，环幕湖景飘窗+巨幕阳台，实现“一墅藏山湖”；
✓现房即买即住，实景兑现零风险，所见即所得：别墅毛坯现房交付，花园、地下室、专梯动线等实景可验，规避期房烂尾风
【深圳跨城改善，终极首选】
深圳奋斗半生，不如在悦湖收藏人生
✓深圳1/3价格，拥700-900㎡湖景墅居：世城悦湖别墅的建筑面积约442-577㎡，可用面积高达780-900㎡！单价3.2万/平，总价1441万起！抢占绝版湖景藏品！
✓比深圳更近深圳：项目位于深官融城第一站（凤岗），龙平西路黄金轴线，约25-35分钟直抵福田、罗湖、南山等深圳核心区，比深圳90%住宅更近核心区；
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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
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