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京基·东滨时代，京基前海匠心独运之作，雄踞深圳湾、前海湾与蛇口湾交汇处，坐拥三大湾区核心优势，与时代脉搏同频共振，焕发区域无限潜力。其展示中心巧妙融合现代审美与国际风尚，营造出别具一格的空间美学，令人耳目一新。项目凌空而起，以约200米摩天之势，傲视前海繁华盛景，山海壮阔尽收眼底。室内空间规划匠心独具，约4.5米挑高设计，成就93至235平方米云端居所，不仅拓宽了生活边界，更引领居住者步入更高远的人生视野，开启云端之上的非凡生活新篇章。

项目基础信息：

项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：69534.41㎡

产权年限：40年

交房时间：2025年5月30日

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

层高：4.5m

总户数：329户

物业费：9.8元/平方米/月

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

梯户比：8梯9户

容积率：7.88

绿化率：35%

区位价值：

三湾交汇核心，深圳未来城市封面

京基东滨时代傲立于深圳南山前海路与东滨路交汇处，占据“深圳湾超级总部基地+前海自贸区+蛇口湾”三湾黄金交汇点，与腾讯全球总部、华润总部基地等七大全球总部集群仅3公里之遥，未来将承接超260万高端人才聚集效应。项目半径5公里覆盖前海深港现代服务业合作区、后海金融总部基地，是粤港澳大湾区“黄金内湾”的核心战略支点，坐享政策红利与产业升级双重驱动

户型图示意

约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

约200米天际高度

约93-235m2云端公馆，启新而来

平视，世界的仰止，京基•东滨时代，

约200米天际高度，远眺前海高楼集群

环幕山海壮阔视野，举手投足，皆为震撼。

约4.5米层高，伸张气度，拉阔人生更大格局。

交通配套：位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集

商业配套：周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

生态配套：稀缺山海资源环绕，拥享大南山生态资源，邻靠荔林公园及著名春牛堂观赏目的地，城市居民生活休闲目的地

医疗配套：开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。

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