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望海玥家园位于南山蛇口望海路与湾厦路交汇处，紧邻地铁2/8号线东角头站（步行约200米），未来13号线二期开通后，可直连深圳歌剧院、深圳湾口岸等核心区。项目地处蛇口滨海豪宅带，与半岛城邦、招商玺家园等顶级豪宅为邻，坐拥深圳湾15公里海岸线景观，步行可达蛇口广场、渔人码头（规划改造中）及在建的深圳歌剧院

项目基本信息

开发商：招商地产、润德地产、渔二实业

物业：深圳招商物业管理有限公司

占地面积：9072平方米

建筑面积：65772平方米

总栋数：3栋（2栋住宅+1栋公寓）

总楼层：公寓39层，住宅45层

总户数：784套（住宅395套，公寓389套）

容积率：7.25

产品类型：（住宅、公寓）

梯户比：住宅三梯五户，公寓三梯十三户

户型面积：

公寓：36/44--46/60平（一至二房，70年产权）

住宅：67/95/106--112/125平（二至四房）

交楼：公寓预计2027年6月精装，住宅待定✨✨望海玥家园‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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区位价值：蛇口核心+双地铁+滨海资源，湾区资产锚点

望海玥家园傲立于南山蛇口半岛望海路与湾厦路交汇处，镶嵌于太子湾招商玺家园、半岛城邦等深圳顶级豪宅构筑的“沿海豪宅线”核心段，坐拥“三湾两城一山”战略格局（前海湾、深圳湾、蛇口湾；前海自贸区、蛇口自贸区；大南山）。项目直线距离地铁2/8号线东角头站仅200米（步行3分钟），13号线二期（2025年通车）直连深圳湾口岸，30分钟通达全城；紧邻蛇口邮轮母港、太子湾商务区，15分钟车程覆盖海上世界商圈，承接深港融合、自贸区政策红利。✨✨望海玥家园‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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交通配套

步行前往2/8号线的东角头站200多米，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。

此外，13号线二期与东角头站接驳，该线路计划在2025年开通运营，届时地铁将直连深圳歌剧院，深圳湾口岸、西丽枢纽中心等片区。

教育配套

项目小学和中学均属于蛇口育才教育集团太子湾学校招生范围，距离学校直线在1公里左右，步行约1.4公里。

太子湾学校小学部前身为海湾小学。2017年9月，太子湾学校中学部建成后，与原海湾小学合并为九年一贯制学校并纳入育才教育集团内。✨✨望海玥家园‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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商业配套

项目本身规划约1万平商业，加上周边社区带有底层商业，基本满足日常购物需求。虽然片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心、包括太子湾K11等，但自驾或搭乘地铁都在15-20分钟左右。✨✨望海玥家园‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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休闲配套

项目一路之隔就是蛇口广场，周边还有在建的深圳歌剧院项目，远一点还有深圳湾公园，都可以作为日常休闲娱乐的去处。✨✨望海玥家园‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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项目效果图

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项目共规划3栋楼体（2栋45层住宅+1栋39层公寓），总户数784套，其中可售商品房仅52套，其余为回迁房。户型设计以67-125㎡二至四房为主，覆盖刚需上车及改善需求。

主力户型亮点：

67㎡两房：双龙抱珠设计，客厅连接阳台，适合预算有限的年轻家庭，总价约700万即可“上车”蛇口

125㎡四房：独立玄关+餐客厅一体，主卧套房设计，蛇口稀缺的实用四房结构，适合改善客群

公寓产品：36-60㎡一至二房，70年产权且通燃气，精装交付，适合投资或单身自住✨✨望海玥家园‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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项目户型图

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