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✨凌云华府‌‌‌‌✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

凌云华府位于深圳市罗湖区笋岗泥岗东路与红岭北路交汇处；距离地铁7/9号线红岭北站月400米。✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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区域•地段

——国际笋岗双芯之核——

笋岗位于福田—罗湖双心之芯，是深圳黄金中轴；笋岗作为深圳十四五规划重点区域之一，也是罗湖四大千亿片区之一

笋岗是政府官宣未来深圳最值得期待的CBD，未来将被打造成未来城市会客厅，拥揽都心一线繁华✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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——红岭新兴产业带世界湾区金融坐标——

未来红岭新兴金融产业带将是新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心，将被打造为国际化的金融创新总部基地✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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红岭新兴金融产业带是罗湖不可或缺的金融主脉，聚集罗湖80%持牌金融机构，辖区金融机构总部及分支机构超70家，全市排名第二，与前海金融城、香蜜湖金融街共同成为未来深圳三大金融增长极

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【项目基本信息】

开发商：深圳市城建产业园发展有限公司

项目地址：笋岗街道红岭北路与泥岗东路交汇处

项目总占地：约4.03万㎡

项目总建筑面积：约63万㎡

绿化率：约31.5%

车位数：约2510个

业态类型：住宅/办公/商业/公寓/产业研发

住宅产权年限：70年

住宅梯户比：一单元四梯五户、二单元四梯四户

住宅层高：总高54层

交付标准：精装交付

交楼时间：2025年12月31日

物业：深圳市国贸产业空间服务有限公司（特邀国际五大行之一的仲量联行JLL担任项目物业咨询顾问）✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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—约63万㎡地标综合体 构筑创新金融中芯—

约63万㎡城建云投创新金融总部基地，以约380m地标云投大厦，勾绘城市天际风景线

更规划有华润万象汇、品质住宅（凌云华府）、商务公寓、幼儿园及九年一贯制学校等全系丰盛配套

项目主推约80-144㎡2-4房，无论是刚需上车，还是改善置换，都能找到高度契合的产品。

项目户型图✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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80㎡的2房2厅1卫

95㎡-3房2厅1卫

109㎡的3房2厅2卫✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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116㎡的3房2厅2卫✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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小区高阶品质

项目由深圳建筑设计研究总院有限公司创作院（孟建明院士团队）统筹并负责规划设计，携手国内外知名设计团队：SOM、柏涛、世联行、杰恩设计、欧博设计、CCD等，共同打造国际地标名片。

第十二届“创新杯”建筑信息模型（BIM）应用大赛商业综合体类BIM应用一等成果，并达到了绿建国标二星，以更高的标准打造生活的繁华与优雅，给予您最好的居住体验。✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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红岭新兴金融产业带近期唯一待售住宅

以近一比一梯户比（四梯四户/四梯五户）、约3.15米奢阔层高、双阳台设计等打造品质人居，更以超1:1.2车位比引领罗湖福田双芯生活想象。

特邀国际五大行之一的仲量联行JLL担任项目物业咨询顾问。✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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开发商实力

—世界500强深投控旗下 42载城建国企精筑—

深投控旗下城建集团，42载国企实力建设开发

【深投控】擎掌深圳经济动力

深圳首家世界500强市属国企，创领湾区资本的深圳四大金刚之一

【深圳城建】42载匠心精筑城市美好

深耕特区沃土，献礼数张深圳名片，以存量土地优势，助力城市迭代升级✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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交通：7/9/14/17（规划）号线四轨环绕，红岭北站距离项目仅400米，出门即是红岭北路与泥岗路。✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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商业：项目约63万㎡地标综合体，自带约8.3万㎡湾区最活力高端华润“万象汇”商业，未来将联合本案华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇、招商中环、中洲坊、HALO广场、深业泰富广场等，形成约55万㎡的的国际时尚消费中心。✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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教育：项目配套有占地3600㎡幼儿园，九年一贯制学校，规划小学24班，初中12班，可提供学位1800个。

医疗：2公里范围内医疗资源：深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院。

生态：项目超3.9万㎡绿化面积，南侧一路之隔规划约1.4万㎡文体公园，2.5公里享洪湖公园、翠竹公园、荔枝公园、红岗公园、人民公园、笔架山等；北侧俯瞰银湖山；西临莲花山；东侧远眺梧桐山、仙湖植物园。✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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休闲：周边四大文体中心环绕，距离艺展中心仅有700米，2.5公里范围内可到达深圳大剧院、市工人文化宫、 深圳体育中心。

匠心精筑

项目由深圳建筑设计研究总院有限公司创作院（孟建明院士团队）统筹并负责规划设计，携手国内外知名设计团队：SOM、柏涛、世联行、杰恩设计、欧博设计、CCD等，共同打造国际地标名片。✨✨凌云华府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多