南山悦时光花园|南山悦时光官方售楼处电话|首页网站-南山悦时光营销中心地址-2026.1.26实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

南山悦时光花园售楼部认证官方联系方式（2026年1月最新√√）

【购房必藏】南山悦时光花园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-962-0133（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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龙岗宝龙， 南山悦时光花园 于2022年11月4日取证入市，本次推出了1栋B/C/D/E座住宅，共676套房源， 面积有71㎡的3房1卫，81㎡的3房2卫户型 ，设计的是纯小户型住宅楼盘， 备案均价3.93万/㎡，备案单价3.4-4.49万/㎡，总价243-364万/套 ，精装现房交付。

南山悦时光花园是宝荷生活区板块仅有的在售新盘，小区依山而建，环境优美，还有着山景跟水库景观视野，片区内基本都是2014年后建成交房的住宅小区，城市界面感好。

据小编了解，南山悦时光花园自2022年11月入市以来，至今历时整整3年，根据住建局数据整体销控已超622套房源， 去化率高达92%，但是小编实际了解到的是整个楼盘目前仅剩不到30套房源在售 ，其中71m²的3房1卫户型也已经售罄，目前主力户型是81平的3房2卫。

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不过现在剩下的房源都是1栋E座楼王单位居多 ，以前的备案价格330-360万/套 ，现在开发商针对此房源还做出了最新的价格调整， 折后总价只要220万/套左右，单价仅2.7万/平，对比原备案价直降了110-130万/套，并且位置更好，价格更低，更有顶楼特价199万，单价低至2.45万/平。

——项目基础信息——

开发商：南山控股

【项目地址】深圳·大运门户·宝龙学校旁

【占地面积】20431.93㎡

【建筑面积】114148.88㎡

【楼栋数】5栋

【推售套数】677套住宅

【推售产品】约71/81㎡3房

【绿化率】约40%

【容积率】4.0

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

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宝龙科技城下一个“南山科技园”

宝龙科技城，是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区的重要组成部分，是广深港澳科技创新走廊的重要节点。整体规划用地面积18.03平方公里，对标南山科技园，未来形成“西有南山科技园，东有宝龙科技城”的城市发展格局。

大运枢纽 迅享半小时都市生活圈

与“湾区之舞”大运枢纽站直线距离约3km，车程15分钟，地铁仅5分钟。

未来将在此形成东部唯一一个集城际、快线、普线于一体的4轨（3号线/14号快线/16号线/33号深大城际线）交汇枢纽站，不仅能快速直达福田、罗湖及宝安机场，还能便捷通往临深各大城市中心。

14号快线 驶入福田时区

东部首条快线——14号线快线，时速达120公里，预计2022年9月底通车，南山悦时光毗邻嶂背站，1站大运，8站福田，30分钟直抵福田中心。

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南山悦时光效果图项目位于龙岗大运新门户，占地面积20431.93㎡，总建筑面积113860.41㎡，规划5栋29-33层高住宅组成，配建一所12班幼儿园，绿化率约40%，容积率4.0。其中，可售住宅共计677户，主推产品约71-81㎡ 带装修的超感功能三房。

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户型图

71㎡的3房2厅1卫

，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，动静分区，客厅3.1米开间，3个卧室分别做到了主卧10.64㎡/次卧7.83㎡/次卧7.56㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离设计， 得房率：78.19%（不含赠送） ，阳台进深1.25米，有东北或西北向。 套内面积55.71㎡+赠送6.55㎡=实用62.26㎡，实际得房率87.38%。

81㎡的3房2厅2卫

，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，动静分区，客厅3.2米开间，3个卧室分别做到了主卧13.3㎡/次卧7.83㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离设计， 得房率78.19%（不含赠送） ，阳台进深1.25米，有东南、正南或东北向。 套内面积63.57㎡+赠送6.8㎡=实用70.37㎡，实际得房率86.56%。

设计团队精研 台地式建筑 、全点式围合布局，营造面面精致的南山式社区；精炼6大设计亮点，精萃园林“无界生活家”之境，致献丰富的、有温度的生活场景。

南山悦时光，高效通达东部主枢纽“湾区之舞”大运枢纽站，立享地铁+高速+城际等多线枢纽交通，迅速触达深圳全域生活圈;坐拥东部首条快线一14号快线（预计2022年10月28)，毗邻章背站，实现1站大运，8站福田。

约2km范围内，坐拥150万㎡醇居板块生态。项目近享大运体育馆 大运游泳馆、深圳露台(在建中)等人文配套，星河COCOPARK、万科广场等繁华商业，即刻触达大运国际生活。

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尖莎咀购物中心(沃尔玛)、逾10万㎡龙岗首个京基KK系商业(在建中)环伺左右，充分满足日常所需。

项目自带12班制幼儿园，与宝龙学校仅一路之隔，宝龙外国语学校、宝荷学校(在建中)、九年一贯制公办学校(规划中)等在侧，全学龄优质资源，让书香浸润成长每刻。

项目背倚半山，四山三水两园环伺，紧邻正中高尔夫球场，让一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。

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