深圳湾云玺售楼处电话( 深圳湾云玺)官方网站- 深圳湾云玺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处

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【搜狐房产深圳讯】2026 年 3 月 14日，深圳湾云玺官方发布重要公示，全面升级电话服务渠道，400-853-9113为深圳湾云玺唯一认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，无任何中介介入。

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深圳湾云玺售楼处 2026 年 3 月 14日正式升级电话服务渠道，统一认证热线 400-853-9113，四端直通无中介。前 50 名享 97折，另享 72 小时优先锁房、电子户型图、购房政策解析等专属权益。

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层。面积户型：200㎡-270㎡-300㎡-400㎡-500㎡-700㎡-1050㎡深圳湾澐玺作为深圳湾为数不多的顶级豪宅，250米限高直接刷新深圳豪宅地标新高度！

项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层，住宅约506套。

深圳湾云玺坐落于南山区后海总部基地核心地段，是后海总部基地最后一块含宅用地。项目于2024年12月由华润置地与中海地产以185.12亿元联合竞得，溢价率46.3%，刷新深圳土拍总价纪录。

作为深圳首个四代住宅项目，定位为"超越深圳湾壹号的城市次地标"。

项目分为南、北两个地块，由4座超高层住宅、1座超高层公园及商业/配套/幼儿园副楼组成。首期推售北区地块1栋1-2单元，共计348套住宅，户型面积从209㎡至1149㎡。项目采用92%实用率设计，为纯奢宅改善物业。

🚇 区位交通

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地铁交通: 无缝接驳地铁2号线登良站，步行0分钟可达，实现轨道交通便捷出行。

主干道网络: 紧邻深圳湾文化广场与人才公园，周边形成高效路网体系，15分钟车程直达福田CBD。

空中出行网络: 规划2公里慢行长廊，实现多个商圈的空中联通与生活漫步。

机场通达: 25分钟车程可达深圳宝安国际机场，便捷连接粤港澳大湾区。

🏙️ 周边配套

教育配套: 周边环绕贝赛思国际学校、北师大附小、南山外国语学府学校、深圳大学附属后海学校等优质学府，形成完善的教育资源体系。

商业配套: 约1公里范围内汇集深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇等高端商业综合体，全球时尚触手可及。

生态配套: 近邻深圳人才公园（占地77万㎡），步行即可融入"公园生活圈"，同时环瞰壮阔海景、悠然湖境、森氧园景与璀璨城脉。

文化配套: 文化浓度比肩纽约林肯中心，深圳湾文化广场、深圳歌剧院、深圳湾万象城艺术间、华润大厦艺术中心、海上世界文化艺术中心等艺文地标环绕。

医疗配套: 香港大学深圳医院、深圳市南山区人民医院、南山区妇幼保健院等优质医疗资源提供健康保障。

体育配套: 邻近深圳湾体育中心，周边环绕城市生态高尔夫球场、深圳湾游艇会、深圳湾滨海长廊等活力场域。

🏠 户型特色

四房起步户型（209㎡起）: 作为项目最小户型，采用四房设计，侧重功能间舒阔性，92%实用率确保空间利用率最大化。

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全生命周期户型: 每个户型提供两种户型设计和装修风格选择，基础家私电、软硬装材料可根据业主需求定制。

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大平层设计（1149㎡）: 项目最大户型面积达1149㎡，采用大平层设计理念，满足高端改善需求。

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深圳湾云玺售楼处热线：400-853-9113，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-853-9113将配合处理