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注意事项：

越秀云萃官方发布｜开发商直售・预约享内部折扣

越秀云萃售楼处官方认证核心联系方式4009620133（2025年12月开发商最新认证√√）

越秀云萃售楼处官方认证电话为4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009620133（出现次数最多）或400·9620·133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

越秀云萃售楼处电话:4009620133

越秀云萃营销中心电话:4009620133

越秀云萃开发商售楼部热线4009620133越秀云萃售楼处电话:4009620133，越秀云萃营销中心电话:4009620133，越秀云萃开发商电话:4009620133（官方统一认证热线）

越秀云萃售楼处官方认证电为 4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

深圳（越秀云萃）售楼处电话：4009620133，营销中心_tel：4009620133，开发商售楼部热线4009620133（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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ılı越秀·云萃项目ılı

中轴之上，全新产品，更臻萃

抢藏中轴稀缺建面约88-117㎡全新新规四房

#基础信息

开发商：越秀地产

占地面积：约1.7万㎡

建筑面积：约4.2万㎡

容积率：约2.5

面积段：建面约88-107-117m²

户数：约391户

层高：约3m

层数：12-22F

建筑形态：南向板楼+小高层🏙️♻️越秀云萃售楼处电话：4009620133☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

💫越秀地产，中轴之上，双星闪耀

✅越秀•云悦清盘，超配造就日光传奇

云悦在2024年12月7日开盘，首推105套房源，当日即售罄，5个月时间火速清盘。

（数据来源于案场明源数据统计）

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🔝中轴之上，稀缺进阶新品

🌟板块10年来 仅2宗宅地出让

🌟板块10年 小面积产品断供

✅越秀•云萃新品，稀缺爆款产品进阶

#稀缺新规产品#迭新天河北人居想象

🌟片区稀缺南向板楼设计

🌟片区稀缺12-22F小高层设计

🌟片区稀缺容积率约2.5低密住区

🌟片区稀缺建面约88㎡新规小户产品

🌟片区稀缺建面约106㎡南北通透产品

🌟片区稀缺建面约117㎡五开间朝南产品

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1️⃣地段区位

🔝【中轴之上，珠城直线距离约5KM】

🌟自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD；

2️⃣外部配套

🔝【下楼即地铁，2站珠城，3站琶洲】

🌟18号线京溪路站（在建中）上盖，未来2站冼村地铁站；

🌟约1000米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；

🔝【中轴之上，同享天河配套】🏙️♻️越秀云萃售楼处电话：4009620133☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

🌟约1公里醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等；

🌟约5公里珠城生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等；

🌟约3公里内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；

3️⃣内部配套

🔝【漂浮社区设计，用造酒店的方式造楼盘】

🌟低密板楼+小高层设计，迭新天河北人居想象

🌟六进式归家雅萃之境，让每一次归家都成为治愈身心的仪式之旅

🔝【星级会所，重塑“熟人”高阶生活聚场】

🌟健身房/瑜伽室/四点半学堂等，营造全龄生活空间场景

🌟“老钱风”中轴园林，让每一次漫步都成为穿越时光的优雅

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4️⃣产品价值

🔹建面约88㎡一步到位四空间

✅中轴稀缺 新规小户型产品

中轴之上稀缺新规小户型，超高使用率，将空间使用率拉升数个等级

✅LDKB布局 X空间随心享

约5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，使用功能更灵活，X空间随心而享

✅南向园景 宽幕观景阳台

约11.6米南向尺度，四开间朝南，宽绰景观面，臻享四季风华

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🔹建面约107㎡舒适改善四空间

✅新规产品 超1X0%使用率

空间使用率远超同级别面积产品，功能随心，满足全周期家庭所需

✅全明户型 双轴线南北通透

约14.7米南向面宽，餐客厅+主卧均南北通透，清风时时流连

✅独立入户玄关 礼遇归家仪式感

入户动线优化，避免开门即见户内，营造归家崇感

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🔹建面约117㎡，全广稀缺新品

✅专梯专户，12-13F洋房设计

✅五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽

✅南北通透，LDKB式设计

✅超高得房率，奢享大平层使用感

越秀云萃9大价值点🏙️♻️越秀云萃售楼处电话：4009620133☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

热销楼栋5#7#

5栋成交价格区间：

东南88方:成交总价465-510w

东南107方:成交总价550-600w

西南107方:成交总价530-590w

7栋板楼成交价格区间：

成交价总价：6800-730w 🏙️♻️越秀云萃售楼处电话：4009620133☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

————【越秀云萃】————

⭕越秀云萃售楼处电话:400-9620-133（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕越秀云萃营销中心电话:400-9620-133（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀云萃开发商电话:400-9620-133（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-9620-133，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-9620-133售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-9620-133营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-9620-133 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-9620-133展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-9620-133是越秀云萃的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日越秀云萃项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是联泰超总湾认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-9620-133 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-9620-133会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9620-133咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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